APPARTEMENT 35M2 CAP D'AGDE À CAP D'AIL

À vendre magnifique appartement T2 de 35 m2, moderne, dans petite residence de 33 logements sur 2 étages, calme et sécurisée dans quartier naturel et non bétonné des plages Richelieu. Situé au 1er étage desservi par un couloir. parking privé. Loggia exposée sud ouest, vous pouvez donc en profiter toute la journée. Vous êtes à 150 mètres des plages de richelieu (plusieurs kms) et à100 mètres des commerces de proximité. Grande chambre très lumineuse.... Grande pièce à vivre avec cuisine américaine Cabine avec 2 lits jumelés de 90Salle d'eau avec douche, entièrement carrelée. Wc séparés Chauffeau gaz neufNombreux rangements discrets Chauffage électrique dans toutes les pièces Entièrement meublé et décoré en moderneCanapé cuir, plaque vitro, four, micro ondes, lave vaisselles, lave linge etc... Baie vitrée neuve 3 vantaux avec volet roulant électrique Fenêtre de chambre neuve avec volet roulant électrique Murs extérieurs isolés Local à vélo dans parties communesPas de piscine donc pas de charges démesurées dues à l'entretien et aux dégradations et pas de nuisances sonores de jour comme de nuit. Charges de syndic et de fonctionnement annuelles faibles environ 800 euros. Nombreuses photos dispos sur demande. Vendu de particulier à particulier sans les 10% de frais d'agence d'où économie pour l'acheteur de 12800 euros