APPARTEMENT - 4 PIÈCES - 100 M² - SALLANCHES 74700 EN FRANCE

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente: 74700 - SALLANCHES - 100M2 - DUPLEX - F4 - 3/4 CHAMBRES -SUITE PARENTALE - ENTIÈREMENT RÉNOVÉ - TRÈS LUMINEUX - CACHET - COUP DE COEUR Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence: abMCIoxH0R Welmo vous présente un magnifique et atypique appartement en duplex au cœur des Alpes, en plein centre de Sallanches avec tous les commerces, toutes les commodités et rues piétonnes à portée de main. D'une surface de 100m2 utiles (83m2 Carrez), son cachet vous séduira de par ses poutres, sa charpente apparente d'époque et sa grande hauteur sous plafonds. De nombreux velux et de grandes fenêtres permettent à ce bel appartement d'être baigné de lumière. Entièrement remis au goût du jour en 2019 et avec beaucoup de goûts, il se compose au rez-de-chaussée d'un bel espace salon/salle à manger, d'une cuisine séparée entièrement équipée et d'une suite parentale avec salle d'eau attenante et WC. Un escalier en bois vous emmène à l'étage où depuis le hall vous accédez à 2 chambres très spacieuses, une salle de bains avec baignoire, un WC séparé et en supplément un espace bureau avec un grand dressing pouvant être transformé en petite chambre d'enfant. Une cour intérieure commune et une cave privée de 10m2 complètent ce bien. Chauffage au sol électrique, avec contrôle domotique. Faibles charges de copropriété (pas de travaux à prévoir): 180€/trimestre environ. Nombre de lots: 6 Charges prévisionnelles annuelles: 720 € DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 2,5% à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie Argoud,mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 752 765 792, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Welmo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 100 m² Nombre de pièces 5+ Ville Sallanches 74700 Département Savoie (Haute) Région Rhône Alpes