APPARTEMENT - 4 PIÈCES - 107 M² - SÈTE 34200 BY0TJSDG2 EN FRANCE

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente: 34200 - SETE - ETANG DE THAU - APPARTEMENT FAMILIAL T4/T5 - MONT SAINT-CLAIR - 2 BALCONS - CELLIER 9 M² - ANCIEN CONSERVATOIRE - LUMINEUX - BOX EN OPTION Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence: -st6BAFFvf Welmo vous présente ce spacieux T5/T4 de 106.61 m² en bel état, au 4ème et dernier étage sans ascenseur, avec vue sur l'Etang de Thau, dans une résidence tranquille située au pied du Mont Saint Clair, dans le quartier de l'ancien conservatoire. Dans cet appartement traversant Est-Ouest, deux balcons de part et d'autre diffusent la lumière du matin au soir. Il est desservi en étoile: la cuisine (10.41 m²) avec nombreux rangements (hotte, plaque 4 feux à gaz) est semi-ouverte face au salon-séjour (32 m²). Dans la partie nuit, le dégagement donne accès à 3 chambres aux surfaces généreuses, respectivement 11, 12 et 15,40 m² dont une avec rangements. Les wc sont séparés de la salle de bains (6 m²). Un débarras et un point d'eau se trouvent également dans cette partie. Un cellier de 22 m3 environ complète l'ensemble. Stationnement libre dans la résidence. Possibilité de louer ou d'acquérir en sus un box (28.980 euros). Copropriété: pas de travaux en vue. Toiture et façade refaites. Points forts: vue sur l'Etang de Thau, stationnement libre dans la résidence, chauffage individuel au gaz, fenêtres double vitrage, volets roulants électriques. A moins de 2 km, écoles, collèges et lycée. Commodités: Hôpital de Sète, commerces Transports: gare de Sète à 1;3 km, bus lignes 1, 2, 4, 7 et 11. Points d'intérêt: plage de la Corniche à 2,5 km, Port de Sète, Musée Paul Valéry.... Nombre de lots: 116 Charges prévisionnelles annuelles: 1164 € DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 3,5 % à la charge de l'acquéreur, incluse dans le prix affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Nelly Labbez, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 34142682300033 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 107 m² Nombre de pièces 5+ Ville Sete 34200 Département Hérault Région Languedoc Roussillon