APPARTEMENT - 4 PIÈCE(S) - 108 M² À STRASBOURG

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE WEB AGENCE! Appartement avec de belles prestations ! Bel appartement 4/5 pièces avec une belle hauteur sous plafond et des moulures dans une maison de maître des années 1900. La surface totale est de 111m2 au sol (108m2 loi carrez). Il se situe au 2ième et dernier étage. L'appartement se compose de la façon suivante: -Une entrée qui donne accès à toutes les pièces -3 chambres avec parquet dont 2 très spacieuses, l'une de 19m2 l'autre de 18m2 et la plus petite mansardée de 17m2 au sol (8m2 loi carrez). -Une salle d'eau mansardée de 9m2 au sol (4.20m2 loi carrez) -Un wc séparé -Un salon/séjour de 32m2 (on peut créer une cloison afin d'avoir une pièce supplémentaire tout en ayant un séjour de 20m2) -Une cuisine indépendante aménagée et équipée (four, plaque et hotte) de 12.25m2 Le bien dispose non seulement d'une terrasse de 8.50m2 dont on a accès depuis la cuisine et l'une des chambres mais également d'un jardin de 65m2 avec une piscine hors sol. L'appartement s'accompagne d'une très grande cave de 17m2 et d'un grenier de 19m2. Il est possible d'avoir un garage en sus. L'appartement se situe route de la Wantzenau à proximité du Match à la Robertsau. A proximité de toutes commodités (commerces et transports). Le terminus du tram E est à 5min à pieds et les différents bus à 2min. La maison détient 3 lots. Les charges de copropriété s'élèvent à 45Euro/mois (ramonage, assurance, eau, électricité des communs, frais bancaires). Le chauffage est individuel au gaz. Il y a aussi une poêle alsacien dans l'une des chambres et un conduit de cheminée au salon. La peinture est à prévoir afin de le mettre à votre goût. Il est disponible et habitable de suite. Pour plus d'informations contactez votre conseillère: Angelina Panza En exclusivité dans votre agence ERA Immobilier. Créé en 1971 aux États-Unis, ERA immobilier est aujourd'hui présent dans 35 pays, dont 14 en Europe. C'est d'ailleurs le leader européen d'agences immobilières avec environ 1 100 points de vente dont près de 400 en France.