APPARTEMENT - 4 PIÈCES - 70 M² - BORDEAUX 33800 4CDXJF3AN EN FRANCE

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente: 33800 BORDEAUX - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - TERRASSES - CAVE - CALME - FAIBLES CHARGES Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence: ZKcVK8MPi8 WELMO vous présente un charmant 4 pièces (67m² en Carrez) totalement rénové situé au sein d'une copropriété bien entretenue. Cet appartement se compose ainsi: Entrée avec rangements, séjour/salle à manger avec cuisine ouverte tout équipée (expo S-O, 3 chambres avec rangements intégrés et accès extérieur, salle de bain avec fenêtre et WC indépendants). Terrasse en bois avec bar donnant sur une rue calme à sens unique ainsi qu'un balcon vous permette de profiter d'un espace extérieur. Possibilité de faire un grand séjour en abattant une cloison d'une chambre. Vivez au cœur d'un quartier familial en pleine mutation (création d'un jardin botanique, le pont Simone Veil). Pour un confort optimal, et dans un souci écologique, l'appartement est équipé d'un chauffe-eau intelligent, d'un chauffage électrique par domotique ainsi que de volets roulants solaires. Nombreuses écoles à proximité immédiate (maternelle, primaire, collège). Gare Saint-Jean à 2 arrêts de tram (15mn), accès direct à la rocade. Une cave saine et aménagée complète ce bien. Un garage est proposé à la vente pour 15.000€ en sus. A visiter rapidement ! Nombre de lots: 35 Charges prévisionnelles annuelles: 1320 € DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 4 990 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 70 m² Nombre de pièces 4 Ville Bordeaux 33000 Département Gironde Région Aquitaine