APPARTEMENT - 4 PIÈCES - 75 M² - LYON 69005 S1Z6KJ-FKE EN FRANCE

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente: 69005 - LYON - APPARTEMENT - 2 CHAMBRES (POSS 3) - BALCON - ÉTAGE ÉLEVÉ - VUE DÉGAGÉE - SANS VIS-À-VIS - CALME - LUMINEUX - DPE D - PROXIMITÉ POINT DU JOUR Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence: HklanYVbOkl Welmo vous propose de découvrir cet appartement de 3 pièces au cœur du 5ème arrondissement de Lyon, à proximité de Tassin-la-demi-Lune ! Situé au 5ème étage sur 6 d’une résidence calme, ce bien de 75m² habitables (73,68m² loi Carrez) offre un cadre de vie agréable à 5 minutes à pied du centre du point du Jour. b'>'Espace et confort •Séjour double lumineux (possibilité de créer une 3e chambre) •Cuisine fonctionnelle •2 chambres •Cellier, bureau ou dressing pour plus de flexibilité •Balcon b'>'Vue et tranquillité •Vue dégagée sans vis-à-vis •Calme assuré •Luminosité optimale b'>'Emplacement privilégié •Face au parc de la Garde •Proximité de l’école privée des Minimes •Accès facile aux commodités et transports b'>'Prestations •Menuiseries récentes (2020) •Cave •Place de parking privative disponible en sus (10 000€) Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un appartement alliant confort, luminosité et situation idéale dans un quartier prisé de Lyon. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien ! Nombre de lots: 60 Charges prévisionnelles annuelles: 3120 € DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 9 990 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Stéphanie Lesauvage, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 538 604 109 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 75 m² Nombre de pièces 3 Ville Tassin La Demi Lune 69160 Département Rhône Région Rhône Alpes