APPARTEMENT - 4 PIÈCES - 85 M² - BORDEAUX 33200 B17LI9RXH EN FRANCE

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente: BORDEAUX - CAUDÉRAN - 33200 - EXPOSITION SUD - BALCON - PARKING INCLUS - SANS VIS A VIS Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence: r1lNlDntni Welmo vous présente cet appartement T3-T4 de 85m² (83,33 m² carrez), lumineux et à fort potentiel, situé à Bordeaux Caudéran, au 5e et avant dernier étage (avec ascenseur), d’une copropriété calme, sécurisée et bien entretenue. Il se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine indépendante de 8m2 (possibilité d'ouvrir sur le salon), d’un salon/séjour de 29m² donnant sur un balcon de 5m2 orienté plein Sud et à la vue dégagée. La partie nuit s’ouvre sur deux chambres de 10m2 et 12m2, une salle de bain, de nombreux rangements et des WC séparés. Une place de parking complète le bien. Quartier: Lignes de bus (12-33-46) et à 15 minutes à pied du tram D (Arrêt Sainte-Germaine) et des commerces de proximité. Nombre de lots: 79 Charges prévisionnelles annuelles: 1260 € DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 5 990 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Angélique Thépaut-Calvez, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 922289038 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 85 m² Nombre de pièces 3 Ville Bordeaux 33000 Département Gironde Région Aquitaine