APPARTEMENT - 4 PIÈCES - 90 M² - PAU 64000 BKRSAN05T EN FRANCE

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente: (64000) - PAU - T4 - 88M2 - 3 CHAMBRES - LUMINEUX - TBE - BALCON - PARKING - CAVE Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence: Sye0HpER56 Cet élégant appartement qui est niché dans un quartier paisible de Pau. Il présente une cuisine aménagée ouverte sur un vaste séjour lumineux avec accès à un balcon. L'espace comprend également trois chambres dotées de placards, une salle d'eau avec WC indépendant. La chaudière à gaz est récemment installée, et toutes les fenêtres ont été remplacées cette année, offrant une vue exceptionnelle sur les montagnes par temps clair. L'isolation phonique est de qualité, et de généreux placards offrent un espace de rangement pratique. Le revêtement de sol est en excellent état. L'immeuble, situé à proximité du bois de Pau, est de petite taille. Les transports en commun, les commerces, la mairie et les halles sont facilement accessibles à pied. Une piscine municipale ainsi que Calicéo sont à proximité. Une cave au sous-sol est dédiée aux vélos, et une place de parking est disponible en sous-sol. Des pistes cyclables sont présentes devant l'immeuble, et l'hippodrome ainsi que le Zénith se trouvent à proximité. Il est à noter que la plupart des résidents de l'immeuble sont des retraités. Tous les détails du dossier de vente sont disponibles et seront présentés lors d'une visite. N'hésitez pas à me contacter pour convenir d'un rendez-vous. ----- Vous envisagez de mettre en vente votre maison ou votre appartement? Il est primordial de comprendre la valeur de votre bien afin de le présenter de manière optimale aux potentiels acheteurs et garantir le succès de votre vente. JE SUIS A VOTRE DISPOSITION POUR EFFECTUER UNE EVALUATION DE LA VALEUR DE VOTRE PROPRIETE SUR DEMANDE. ----- Nombre de lots: 12 Charges prévisionnelles annuelles: 1440 € DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 6 990 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché. La présente annonce immobilière a été rédigée par Romain Boisson, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 879812907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Welmo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 90 m² Nombre de pièces 4 Ville Pau 64000 Département Pyrénées Atlantiques Région Aquitaine