APPARTEMENT 4 PIÈCES DE 110 M² AVEC BELLE VUE DÉGAGÉE À LYON

Lyon 1 - Limite Croix-Rousse - Proche Métro Dans un bel immeuble ancien, situé à proximité du Gros Caillou. Au 5ème et dernier étage avec ascenseur, charmant 4 pièces traversant, d'une surface de 110m² carrez. Il comprend une entrée avec rangements, un spacieux séjour lumineux d'environ 45 m² avec parquet, poutres apparentes et cheminée, une cuisine à aménager, trois chambres avec rangements, une salle de bains à rénover, une buanderie ou bureau lumineux au calme sur pallier, ainsi que deux WC séparés. Les plus: Proximité des commerces et des transports en commun (Métro et Bus), copropriété en très bon état, dernier étage avec ascenseur, luminosité, belle vue dégagée sur Lyon, charme de l'ancien, volumes généreux et fort potentiel ! Charges annuelles: 1 320 euros DPE: Vierge Copropriété de 20 lots (Aucune procédure en cours) Prix: 685 000 euros frais d'agence inclus. (Honoraires à la charge du vendeur) Contact: Clément LAROUSSI 06 26 68 90 80 Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1320 euros. Ancien Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 110 m² Surface du séjour: 43.5 m² Surface Loi Carrez: 110 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Cuisine: Independante Nombre de niveaux: 1 Etage: 5 Nombre d’étages: 5 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: A rénover Travaux à prévoir: Aucun Travaux de copropriété: Aucun Standing du bien: Bon Type de fenêtre: Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Type d’isolation: Oui Type d’assainissement: Tout à l'égout Ascenseur Endroit clair Digicode Grenier Charges mensuelles: 110 € Prix net du bien: 685000 € Prix hors honoraires acquéreur: 685000 € Copropriété Nombre de lots: 20 Charges annuelles: 1320 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours IPSO IMMOBILIER - IPSO IMMOBILIER 54, Avenue de Valescure 83700 SAINT RAPHAEL SIRET: 89194119700016 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/303099.pdf