APPARTEMENT 4 PIÈCES EN VENTE À AGDE À AGDE

DERNIER ÉTAGE - GRAND APPARTEMENT EN DUPLEX DE 4 PIÈCES En vente: à AGDE (34300), venez découvrir cet appartement T4 en duplex de 89,5 m² Carrez. Il se situe au 3ème et dernier étage d'un petit immeuble des années 80. Ce dernier est une petite copropriété de standing. Le bâtiment est équipé d'un digicode. Cet appartement en duplex s'organise comme suit: trois chambres et une cuisine ouverte. Il offre également une salle de bains et une salle d'eau. L'immeuble bénéficie d'un chauffage individuel électrique. Cet appartement T4 est en bon état général. L'appartement se trouve dans la commune d'Agde. On trouve plusieurs écoles (maternelles, primaire, élémentaires et collège) à moins de 10 minutes du bien. Côté transports en commun, il y a une gare TGV à quelques pas de l'appartement. L'aéroport est situé à moins de 10 km. Le cinéma Travelling vous attend à proximité pour vos loisirs. On trouve également de nombreux restaurants et un bureau de poste. Enfin un marché anime le quartier le jeudi matin. L'indice DPE de cet appartement est de catégorie E (253 kWh/m²/an) et l'indice GES est de classe C (14 Kg CO?/m²/an). Cet appartement T4 est à vendre pour la somme de 107 000 euros. Des charges annuelles de 600euros sont demandées par la copropriété. Votre agence ERA AGENCE AGN IMMOBILIER AGDE vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers. Nadine Baumeister RSAC 804 816 353 FDF Ancien Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 100 m² Année de construction: 1982 Surface Loi Carrez: 89.5 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Ouverte Nombre de niveaux: 2 Etage: 3 Nombre d’étages: 3 Etat général du bien: Bon Etat Standing du bien: Bon Type de stationnement du bien: Aérien Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Electrique Digicode Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 253 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 14 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 800 € Prix au mètre carré du terrain: 1070 € Prix net du bien: 107000 € Prix hors honoraires acquéreur: 107000 € Honoraires vendeurs: 7000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Charges annuelles: 600 € ERA AGENCE AGN Immobilier AGDE - ERA AGENCE AGN Immobilier AGDE 52, rue Jean Roger 34300 AGDE SIRET: 84157794300019 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/10950.pdf