APPARTEMENT 4 PIÈCES VAL POMPADOUR À VALENTON

Situé proche Créteil, dans le quartier récent du VAL POMPADOUR en plein développement. Cadre agréable et arboré (Lac de Créteil, Parc départemental de la plage bleue). A 10 min en Bus du Metro ligne 8 pointe du Lac et à 10 min en Bus du RER D CRETEIL POMPADOUR et futur TEGEVAL desservant le métro. Proche des accès routiers: A86; A4 et Nationale 6. Dans un immeuble de trois étages, fraîchement sorti de terre (2015). Crèche, école maternelle, primaire et supermarché dans un rayon de 500 m. Venez découvrir: Appartement d'environ 78 m2 situé au 1er étage comprenant: une entrée + couloir donnant accès au salon-séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée, au balcon pour prendre l'air. Vous y trouverez aussi un W.C indépendant, une salle de bains, 3 chambres. Une place de parking couverte. Les plus: - Le bien est encore sous garantie décennale. - Charges raisonnables (normes de construction récente). A visiter rapidement ! Copropriété de 46 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1400 euros. Recent Secteur: Val Pompadour Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 78.65 m² Surface du séjour: 23.1 m² Année de construction: 2015 Surface Loi Carrez: 78.65 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de parkings: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 3 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Exposition du bien: Ouest Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Endroit clair Interphone Digicode Performance énergétique (DPE): B Performance énergétique (DPE): 53 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 12 kgCO2/m2.an Charges de copropriété annuelles: 116 € Prix net du bien: 263500 € Prix hors honoraires acquéreur: 263500 € Honoraires vendeurs: 13175 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 46 Charges annuelles: 1400 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours Stéphane Plaza Immobilier Limeil-Brévannes - Stéphane Plaza Immobilier Limeil-Boissy 38 Rue Henri Barbusse 94450 Limeil-Brévannes SIRET: 52289489800017 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/141749.pdf