APPARTEMENT - 5 PIÈCES - 105 M² - CHOISY-LE-ROI 94600 EN FRANCE

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente: CHOISY-LE-ROI (94600) - DUPLEX - DERNIER ÉTAGE - VUE DÉGAGÉE - LUMINEUX - EXPO SUD/EST - CALME - EXCELLENT ÉTAT - RÉSIDENCE RÉCENTE (2004) Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence: SJxwFyacZh Welmo vous présente ce beau DUPLEX de 97,72m2 Carrez (114,98m2 au sol) avec une TERRASSE de 10m2 et 2 places de PARKING en sous-sol. Situé au dernier étage d'une petite copropriété récente et bien entretenue. Ce bien se compose de la manière suivante, Au 5ème étage, on retrouve: - Une entrée - Un séjour avec accès à la terrasse de 10m2 - Une cuisine aménagée et équipée - Une chambre d'environ 12m2 avec rangements - WC séparés. - Une salle d'eau. Au 6ème étage, il se compose: - D’un pallier - De 2 grandes chambres - D’une chambre d'enfant ou bureau de 8,10 m2 (13,60 m2 au sol) - D’une salle de bain avec WC. En complément de ce bien, on retrouve 2 places de PARKING en sous-sol. Le duplex est idéalement situé, à proximité du conservatoire de musique; proche de toutes commodités, des écoles et des transports (RER C à 10 min, Tramway T9 à 2 min, bus à 50m ligne conservatoire). Chauffage individuel au gaz de ville. L'immeuble bénéficie de 2 locaux à vélos sécurisés avec caméras. Nombre de lots: 45 Charges prévisionnelles annuelles: 3360 € DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 5 990 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 105 m² Nombre de pièces 5+ Ville Choisy Le Roi 94600 Département Val de Marne Région Ile de France