APPARTEMENT - 5 PIÈCES - 107 M² - AUBERVILLIERS 93300 EN FRANCE

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente: AUBERVILLIERS (93300) - SPACIEUX F5 TRAVERSANT - DOUBLE SÉJOUR - BALCONS - CAVE - GARAGE - SECTEUR CALME Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence: Syegh0q0PJl Welmo vous présente ce bel appartement de 102,79m² Carrez et de 113,63m² au sol. Situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue. Ce bien lumineux offre des espaces optimisés et deux balcons, parfaits pour vos moments de détente. Il comprend: •Un vaste hall d'entrée •Un double séjour de 31,65m² exposé sud avec balcon •Une cuisine séparée, équipée et aménagée sur mesure avec coin repas •Un cellier •3 chambres spacieuses (2 côté nord avec balcon de 10,77m² et 10,75m², 1 chambre de 12,15m² côté sud) •1 salle de bain et 1 salle d'eau avec rangements •1 WC indépendants •3 dressings et nombreux rangements Prestations: •Sol en mosaïque de bois massif •Nouvelle chaudière à condensation prévue (réduction des charges) •Chauffage et eau chaude collectifs •Interphone et vidéosurveillance •Local à vélos En SUS du prix de vente: grand garage en sous-sol 15 000€ supplémentaires. Environnement calme, à 270m de l'arrêt de bus Condorcet, proche du parc Diderot, commerces et écoles. Contactez-nous pour visiter ce bien sans tarder ! Nombre de lots: 87 Charges prévisionnelles annuelles: 6456 € pour l'ensemble des charges. DPE réalisé après Juillet 2021 (21 Janvier 2025) La présente annonce immobilière a été rédigée par Boris Gossart, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 883 206 583 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Welmo, commission de 10 000 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 107 m² Nombre de pièces 5+ Ville Aubervilliers 93300 Département Seine Saint Denis Région Ile de France