APPARTEMENT 5 PIÈCES 126M² LYON 9ÈME QUAI DE SAÔNE À 5E ARRONDISSEMENT DE LYON

Sur le quai Jayr en face du parc Chazière, appartement ancien rénové, au 1er étage face à la Saône, avec cheminées, moulures et parquets point de Hongrie. Emplacement recherché avec métro Valmy, 10 lignes de bus et 2 de train pour aller dans tout Lyon et autour (7mn de Bellecour), vers toutes écoles du quartier et grands collèges et lycées en 5 à 15mn; Tous commerces, Monoprix de Valmy et plusieurs marchés, Mediathèque, théatre et Conservatoire National de Musique à 3 à 5mn à pied. Traversant Est-Ouest, le charme de l'ancien rénové et en même temps totalement modulable au choix avec travaux limités: Autour d'une grande entrée, côté Saône, salon-salle à manger qui peut être dotée d'une cuisine ouverte, une grande chambre à cheminée et une chambre moyenne. Sur courette, grande chambre de 19m² avec cabinet de toilette ou douche potentielle, et une jolie cuisine qui pourrait aussi redevenir une chambre. Salle de bain, douche et buanderie séparées; WC indépendant. En outre un grenier de 9. 5m² et une cave voûtée de 13m²; de plus local à vélo, en plus de la gare à Velov quasi au pied de l'immeuble. Copropriété gérée avec sérieux et bonne entente sans procédure en cours; charges: 156€ / mois. Taxe foncière: 800€ par anTous diagnostics réalisés: Carrez, 126m², DPE Energie C, GES DDirect particulier sans frais d'agence, visites AVEC mesures SANITAIRES assurées. Tél.Pas d'agence ni mandataire sauf si mandat de recherche.