APPARTEMENT - 5 PIÈCES - 130 M² - SÉLESTAT 67600 EN FRANCE

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente: 67600 EBERSHEIM - DUPLEX - LUMINEUX - CALME - BELLE TERRASSE COUVERTE - EXCELLENT ÉTAT - BEAUX VOLUMES - EXPOSÉ EST/SUD/OUEST - POUTRES APPARENTES Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence: BJeOTU5R0j Welmo vous présente un chaleureux DUPLEX FAMILIAL, avec  beaucoup de CACHET de 126,4 m2 Carrez (130 m² avec pondération de la TERRASSE de 7m2) restauré avec goût, dans une AUTHENTIQUE maison alsacienne très bien entretenue avec PEU DE VIS-À-VIS. Localisation idéale : 5 minutes de Sélestat et à mi-chemin entre Colmar et Strasbourg à 25/30 minutes en voiture, 15 minutes env. d'Erstein. Au coeur d’Ebersheim  très charmant et paisible village avec TOUTES LES COMMODITÉS : GARE (30/40 min en train de Strasbourg et Colmar), réseau TIS, écoles maternelles et primaires, périscolaires, boulangeries, boucherie, pharmacie, maraîcher, médecins, coiffeur, PROCHE DES GRANDS AXES et de la zone commerciale de Sélestat à 5 minutes. Le duplex (1er et 2ème étage) en excellent état se compose d'un GRAND DOUBLE SÉJOUR avec cuisine SEMI-OUVERTE, une jolie TERRASSE COUVERTE orientée Est de 7m2 (avec prise, lumière et rangement), quatre chambres (dont une chambre enfant), dressings, et nombreux RANGEMENTS sur les deux niveaux, deux bureaux, une salle d'eau avec douche et une salle de bain avec sèche-serviettes - deux WC séparés suspendus. Viennent compléter ce bien : GRENIER PRIVATIF et aménageable de 39 m2 au sol avec accès direct, PARKING DOUBLE (30m2) sur COUR FERMÉE, CAVE PRIVATIVE (10 m2), LOCAL À VÉLOS ou moto PRIVATIF (4,2m2). Nombreuses possibilités d’aménagement car certaines pièces peuvent même s’ouvrir ou se fermer aux pièces attenantes aisément grâce au remplissage du colombage, ou inversement. PLANCHER CHAUFFANT par GÉOTHERMIE, fibre optique, interphone, volets roulants à l’étage, et battants au 1er niveau, double vitrage. Excellent compromis entre la ville et la campagne, avec les commodités, et le charme des POUTRES APPARENTES. LUMINEUX, calme et spacieux tout en conservant un intérieur CHALEUREUX. Syndic bénévole permettant de bénéficier de faibles charges, et aucune procédure en cours. (Pour la visite virtuelle, le cheminement se fait dans l’ordre point par point. Quelque soit votre écran, vous avez aussi accès en bas à gauche à la galerie photos pour une visualisation complémentaire. Incompatibilité avec Internet Explorer.)  Nombre de lots: 5 Charges prévisionnelles annuelles: 1596 € Visite virtuelle disponible sur Welmo avec la référence: BJeOTU5R0j Welmo, commission de 2,5% à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 130 m² Nombre de pièces 5+ Ville Colmar 68000 Département Rhin (Haut) Région Alsace