APPARTEMENT 5 PIÈCE(S) NANTES 44000 310927ALBV EN FRANCE

EXCLUSIVITE: Nouveauté a visiter rapidement ! Quartier JARDIN DES PLANTES. Je vous propose un grand appartement de 110 m2 exposé sud, composé d'un salon, salle-à-manger de plus de 30m2 baignée de lumière, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une cour privée et végétalisée, deux chambres, un dégagement pouvant servir de dressing, un bureau, un débarras, et une salle de bain avec grands placards de rangements plus toilettes. L'appartement situé en rez-de-chaussée dispose de deux greniers au 5eme étage de la copropriété de 10 lots, deux caves, et une place de parking couvert. Charges annuelles de copropriété 1267euros. chauffage gaz, Pas de procédure en cours, libre à la vente. DPE: Classe E - GES: Classe E - Estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard entre 1986euros et 2986euros au 3/01/2022. Secteur desservi par le tram (ligne 1) à 2 minutes à pied de la gare TGV, proximité des commerces du centre-ville, marché,crèche, lycée,musée ! Le plus de ce bien est l'emplacement EXCEPTIONNEL, le VOLUME des pièces (plus de 3,60 m sous plafond) à valoriser, très beau POTENTIEL.Travaux de rénovation à prévoir. Budget: 353 570euros Honoraires inclus (3,99% à la charge de l 'acquéreur soit 340 000euros net vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez VERONIQUE LE BRETON, au 06 70 48 51 72 ou par courriel à v.lebreton@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique LE BRETON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 839845823 NANTES auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 310927 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 10 lots (). Charges annuelles: 1267 euros. Véronique LE BRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: NANTES 839845823 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 110 m² Nombre de pièces 5+ Ville Nantes 44000 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire