APPARTEMENT 53,15 M2 - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 1 CAVE EN FRANCE

EXCLUSIVITE - VIDEO sur demande - A Neuilly, à 6 mn à pied du métro Pont de Neuilly ou de la station Les Sablons, et à 5 mn à pied du Bois, proche des commerces, venez découvrir dans une résidence sécurisée et avec gardienne, au calme, ce très agréable appartement traversant de 53,15 m2 Loi Carrez. Ce bien lumineux doté d'une double-exposition, situé au 1er étage (sur 4) est composé d'une entrée, d'un séjour de 23,37 m2 orienté Sud Ouest, d'une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, d'une chambre de 16,22 m2 orientée Nord Est avec grand placard penderie, d'une salle d'eau (douche) récente avec wc, lave-linge et fenêtre. Une grande cave complète ce bien. Appartement à rafraichir: peintures et moquette. Vue dégagée sur jardins. Accès facile au métro et commerces via les jardins de la copropriété.Volets roulants manuels. Interphone. Porte blindée. Ascenseur. Chauffage collectif au gaz. Année de construction de l'immeuble: 1962. Accédez aux Champs-Elysées en 10 mn par le métro Ligne 1. Idéal investisseurs ! Taxe foncière: 674 Euros. Charges de copropriété: 295 Euros/mois, soit 3.543 Euros/an. Prix de vente: 550.000 € HAI (Honoraires d'agence inclus) Honoraires: 3 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (soit un prix de vente de 533.980 € hors honoraires) Pour information: frais de notaire réduits dans le cas des honoraires à la charge de l'acquéreur car, dans ce cas uniquement, les frais de notaires sont calculés sur le prix de vente du bien SANS les honoraires d'agence. Merci de contacter Clarisse Heuschling au 06 61 85 09 70 ou par mail: clarisse.heuschling@sextantfrance.fr Agent Commercial E.I. enregistrée au Greffe du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°838 005 734 R.S.A.C Nanterre - Sextant France - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 19940 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 79 dont 20 lots principaux. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 3 543 € - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 19940 Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 53.15 m² Nombre de pièces 2 Ville NEUILLY SUR SEINE 92200 Département Hauts de Seine Région Ile de France