APPARTEMENT - 6 PIÈCES - 190 M² - PAU 64000 HJFR4VOL2 EN FRANCE

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente: 64000 - PAU - APPARTEMENT - 6 PIÈCES - GRANDE TERRASSE - VUE PYRÉNÉES - LUMINEUX - CALME Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence: a2R6wO8oHX Welmo vous présente dans un bel immeuble du 19 ème siècle, un magnifique appartement de 190,80 m2 (179,59 m2 carrez) situé au 3ème et dernier étage. Calme, lumineux, et parfaitement isolé, cet appartement entièrement rénové avec goût en 2021 dispose d'une grande terrasse de 19,48 m2 donnant sur un espace verdoyant sans aucun vis-à-vis. Il se compose d’une belle entrée, d’un double salon donnant sur la terrasse orientée plein sud avec une vue sur les Pyrénées, d’une salle à manger, d’une cuisine ouverte aménagée et équipée, de 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bain, d’un bureau, d’une salle d’eau, 2 WC séparés, un cellier, un dégagement. Possibilité d’une 4ème chambre Une cave de 20 m2 et 3 greniers de 60 m2 carrez au total complètent le bien. Secteur recherché, hyper centre donnant sur le quartier du Hedas, proche de toutes commodités: écoles, commerces, transports et proximité des Halles de Pau. Coup de cœur assuré pour cet appartement à la décoration très soignée, doté d'une belle hauteur sous plafond, à visiter sans tarder. Possibilité d’acquérir un garage privatif au sein de la copropriété en sus du prix. Nombre de lots: 22 Charges prévisionnelles annuelles: 1104 € DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 6 000 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Camille Hénon,mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 882695943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Welmo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 190 m² Nombre de pièces 5+ Ville Pau 64000 Département Pyrénées Atlantiques Région Aquitaine