APPARTEMENT 82 M2 - 3 PIÈCES - BALCON VAP50001497 EN FRANCE

Le cabinet HUCHET vous présente cet appartement de 82 m2, très lumineux avec une vue dégagée. À proximité de tous commerces, 10 minutes du CHU et de l'Université, au pied des bus. Le bien se situe sur l'axe de la future ligne de tramway. Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement type colocation. L'appartement se compose ainsi: - Une entrée avec placard, - Une grande cuisine aménagée et équipée, - Un salon séjour exposé Sud-Ouest avec vue dégagée et un accès au balcon, - Deux chambres de près de 13 m2, - Une salle d'eau, - Un WC séparé. L'appartement comprend également une cave au sous-sol et une place de parking extérieur. Huisseries PVC double vitrage, celle de la cuisine et du séjour sont récentes. Volets persiennes dans les chambres. Présence d'une VMC entretenue. Travaux d'électricité réalisés suite diagnostic. Pas de procédure en cours dans la copropriété, les charges comprennent l'entretien de l'ascenseur, des parties communes, le chauffage collectif et l'eau chaude. Copropriété de 262 lots principaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 82 m² Nombre de pièces 3 Ville Caen 14000 Département Calvados Région Basse-Normandie