APPARTEMENT - ANGERS - LOT A106 PALECLOSDESROSE02LOTA106 EN FRANCE

Appartement Neuf (T2) – ANGERS - A partir de 221800€ (TVA 20%) A la fois champêtre et urbaine, Verrières-en-Anjou offre à ses habitants tous les avantages d’une ville dynamique riche en infrastructures et services de qualité, dans un cadre naturel aux portes d’Angers. En plus des écoles, transports, commerces et services essentiels à proximité, Verrières-en-Anjou a beaucoup à partager: paysages verdoyants pour randonner, équipements sportifs et de nombreuses manifestations locales organisées sur le territoire tout au long de l’année. Deux lignes de bus relient la ville à Angers pour profiter facilement e la cité angevine. L’accès rapide à l’A87 et l’A11, permet aux Verroises et Verrois de s’évader rapidement hors du département en direction de Nantes, Paris ou encore, Cholet. Implanté sur la commune de Verrières-en-Anjou, le programme Le Clos des Roses vous propose une résidence de 29 logements, avec espaces extérieurs privatifs, dans un quartier calme niché entre Angers et d’Ecouflant. Proche de toutes les commodités : commerces, services essentiels, infrastructures sportives et transports en commun, il offrira à ses habitants un cadre de vie, dynamique, préservé et confortable aux portes d’Angers.  Référence:  PALECLOSDESROSES02LOTA106 Description : Appartement de type 3 de 62.35m² situé au 1er étage, comprenant une belle pièce de vie de 21,3m² avec cuisine ouverte. Le logement est également doté de 2 chambres de 10,5m² et 12 m², d’une salle de douche, et d’un WC séparé. Cet appartement vous offre également un extérieur privatif avec sa terrasse de 6,4 m², ainsi qu’une place de stationnement n°10. PRIX:  221 800€ soit une mensualité (sur 25 ans hors assurances) de 840 €/mois* Un achat dans l'immobilier neuf vous permet de bénéficier de frais de notaire réduits. Prestation Sol stratifié dans la pièce principale, le dégagement et les chambres Chaudière individuelle gaz à condensation  Radiateurs eau chaude en acier et sèche-serviettes eau chaude dans la salle d'eau  Volets roulant électrique Menuiseries extérieures en PVC plaxé gris clair et alu gris clair pour les baies, RAL 7037 Peinture (menuiseries bois des logements, plafonds et murs) Cuisine Attente eau chaude eau froide et évacuation Salle d'eau / WC Carrelage + plinthes assorties  Faïence toute hauteur douche Receveur de douche extra plat avec paroi selon plan WC suspendu Meubles avec vasque intégrée sur meuble 2 ou 4 portes suivant plans, mitigeur, miroir, éclairage par bandeau lumineux au-dessus du miroir Mitigeur thermostatique pour douche Normes de construction RT2012 Accès Accès facile à l’A87 direction Cholet Accès facile à l’A11 direction Nantes – Paris Bus: Ligne 2 vers centre-ville d’Angers (à 4mn à pied) – Durée du trajet 15mn  * Simulation sur 25 ans avec un taux à 1,2% - Indications tarifaires non contractuelles ** Visuels non contractuels Informations sur l'annonce Surface 62 m² Nombre de pièces 3 Ville Angers 49000 Département Maine et Loire Région Pays de la Loire