APPARTEMENT CASTELGINEST 2 PIÈCE(S) 35.90 M2 À CASTELGINEST

Notre agence a le plaisir de vous présenter ce charmant T2 dans une résidence récente, sécurisée et arborée. Possibilité de louer meublé. À quelques minutes à pied de l'hypercentre de Castelginest, vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité immédiate (commerces, bus...). Situé au 2e et dernier étage, l'appartement dispose d'une pièce de vie avec cuisine entièrement aménagée et équipée s'ouvrant sur une terrasse sans vis a vis. Un dégagement avec placard dessert le coin nuit, où vous retrouverez salle de bains, un wc indépendant et une chambre avec placard. Dispose d'une place de parking couverte. Libre immédiatement. INFORMATION PROTOCOLE SANITAIRE Afin de garantir la sécurité sanitaire de nos clients ainsi que de notre équipe commerciale, nous avons mis en place des règles de visite spécifiques. Nous vous en informerons dès votre première prise de contact. Copropriété de 110 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 954.38 euros. Recent Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 36 m² Surface du séjour: 19.43 m² Année de construction: 2003 Surface Loi Carrez: 35.9 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Ouverte Aménagée Equipée Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Piscine Interphone Digicode Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 193 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 6 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Taxe foncière: 570 € Frais d’agence: 428.4 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 122.4 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 122.4 € Dépôt de garantie: 1020 € Provision sur charges: 50 € Loyer: 510 € HC Copropriété Nombre de lots: 110 Charges annuelles: 954.38 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours Era M.A. Propriété - Bruguières - ERA M.A. PROPRIETE 2 avenue de Toulouse 31150 BRUGUIERES SIRET: 53829694800028 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/103767.pdf