APPARTEMENT CENTRE VILLE DE SAUTRON T2 - 44.73M² À SAUTRON

Dans l'hyper centre à deux pas de toutes commodités sans les nuisances de rue passante. Petite copropriété au 2ème étage, appartement de 44.73m² habitables et 54.52m² au sol. Agréable avec sa pièce de vie très lumineuse et cuisine ouverte équipée, chambre, salle de bains. Place de parking aérienne et cave. Loyer de 613.73euros dont 40euros de charges avec régularisation annuelle (copropriété dont eau froide). Honoraires locataires: 469.67euros dont 134.19euros pour l'état des lieux. Disponible immédiatement. ATTENTION: Garantie de Loyers Impayés (statut étudiant + cautionnaire ou salarié CDI avec salaire minimum de 1842euros). Pour visualiser la visite virtuelle et déposer votre dossier: rendez-vous sur notre site VIVRE ICI => onglet Louer Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 750 euros. Ancien Secteur: BOURG SITUATION: 2eme étage, porte de droite Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 44.73 m² Surface du séjour: 26.61 m² Surface Loi Carrez: 47 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Travaux de copropriété: aucun Type de stationnement du bien: Aérien Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de couverture: Ardoises Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Interphone Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 214 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 11 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Taxe foncière: 510 € Frais d’agence: 469.67 € Honoraires de l’état des lieux: 134.19 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 134.19 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 134.19 € Dépôt de garantie: 573.73 € Provision sur charges: 40 € Charges de copropriété d’un bien en location: 62.5 € Loyer: 573.73 € HC Copropriété Nombre de lots: 6 Charges annuelles: 750 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours VIVRE ICI - Treillières - Vivre Ici - Sautron 12 rue de Bretagne 44880 Sautron SIRET: 52302561700011 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/68347.pdf