APPARTEMENT CIBOURE 4 PIÈCE(S) 80 M2 354558OGC EN FRANCE

CIBOURE 64500-Carole MAGRACH vous propose à la vente un T4 lumineux de 80 m2 loi carrez. Situé au deuxième étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée et au calme, l'appartement est proche de toutes commodités, commerces, écoles, plages, 500 m du marché de Ciboure et à 950 m de la gare de Saint Jean de Luz. Prix: 510 000 euros honoraires charges vendeur. Il offre un espace de vie très lumineux, exposition est et sud et dispose de nombreux rangements. Il comprend: une entrée, une cuisine aménagée et équipée séparée, un séjour, une terrasse, deux balcons, trois chambres, une salle d'eau avec deux vasques, des toilettes séparées avec lavabo, et une cave. DPE: classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 43. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1100 euros et 1540 euros Nombre de lots 98, pas de procédure en cours. Charges prévisionnelles annuelles: 1020 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Carole MAGRACH, au 0603958744 ou par courriel à c.magrach@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carole MAGRACH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BAYONNE 483 960 472 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf: 354558. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Copropriété de 99 lots (). Charges annuelles: 1020 euros. Carole MAGRACH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: BAYONNE 483 960 472 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 80 m² Nombre de pièces 4 Ville Ciboure 64500 Département Pyrénées Atlantiques Région Aquitaine