APPARTEMENT CONTEMPORAIN CABOURG AVEC VUE BRAS DE ME À CABOURG

Idéalement situé près de la promenade Marcel Proust à 5 minutes du centre de Cabourg. Cet appartement de 195 m² offre une vue remarquable sur le bras de mer face à Port Guillaume. De part son orientation au sud et grâce à une succession de baies vitrées, à l'intérieur c'est la clarté qui domine avec un jeux de reflets et de transparence qui agrandit encore son espace déjà généreux. La style contemporain de l'appartement s'affirme par un décor qui respecte les codes de l'habitat moderne avec un subtile mélange du bois, du verre et de l'acier, le tout ponctué par un jeux d'éclairage sophistiqué. Au rez-de-chaussée l'entrée se fait par une porte privée qui s'ouvre sur un dégagement d'où part un superbe escalier qui permet d'accéder à l'étage pour enfin découvrir ce superbe espace qui donne envie de s'installer. A gauche un bureau et à droite une cuisine design aux lignes épurées entièrement équipée. Côté nuit 2 chambres au cloisons de verre dont une suite parentale avec dressing et salle de bain. Un vrai havre de paix où il fait bon vivre avec une impression d'être hors du temps. Rare à la vente. A découvrir au plus vite. Contact Direct Pascal 07 68 80 97 69 RSAC 311 552 277 Copropriété de 430 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 3080 euros. Pascal LEBRETON Agent Commercial - Numéro RSAC: 311552277 - CAEN Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 195 m² Surface du séjour: 87 m² Année de construction: 1978 Surface Loi Carrez: 195 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Etage: 1 Nombre d’étages: 5 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Excellent Style de logement: Moderne Type de stationnement du bien: Aérien Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Au Sol Mode de chauffage: Electrique Type d’isolation: Oui Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Endroit clair Interphone Gardien Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 124 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 6 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 2300 € Charges de copropriété annuelles: 257 € Prix net du bien: 550000 € Prix hors honoraires acquéreur: 550000 € Honoraires vendeurs: 27500.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 430 Charges annuelles: 3080 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours ESPACES ATYPIQUES DEAUVILLE CAEN - ESPACES ATYPIQUES DEAUVILLE CAEN 16 Place Saint-Sauveur 14000 CAEN SIRET: 503605263