APPARTEMENT COUP DE COEUR 3 PIÈCES AVEC JARDIN PRIVÉ À BOIS COLOMBES

EXCLUSIF ET RARE. Venez vous installer dans cet appartement T3 coup de coeur de 58 m2 au centre du triangle d'or de Bois-Colombes. Excellent état général pour ce 3 pièces de charme avec un joli séjour disposant d'un très grand placard intégré et 2 chambres (12,5 et 9 m2), dont une en souplex. La salle d'eau avec douche à l'italienne, la cuisine et les WC ont été entièrement refaits il y 3 ans. Cet appartement dispose d'un jardin privé clos avec coin barbecue et accès direct de plain pied. Chauffage électrique pilotable et fenêtres et porte-fenêtre en double vitrage PVC. Ce bien bénéficie également d'une belle cave en terre battue dans ce bel immeuble de caractère construit au début du 20éme siècle et qui compte 17 appartements. Possibilité de parking en location à proximité immédiate de l'immeuble (70 euros par mois). Proche de toutes commodités, Faibles charges de Copropriété. Ce 3 pièces situé sur la très recherchée commune de Bois-Colombes (à 7 minutes de Paris Saint-Lazare) vous est proposé à l'achat en exclusivité par l'agence ERA Rives de Marne immobilier La Varenne du groupe ERA Rives de Marne Immobilier. Ancien Secteur: Centre. Triangle d'Or SITUATION: Tiangle d'or de Bois-Colombes Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 56.4 m² Surface du terrain: 32 m² Année de construction: 1920 Surface au sol: 58 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: IndependanteAmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 4 Etat de l’intérieur du bien: Bon Etat de la couverture: Bon Travaux de copropriété: RAS Standing du bien: Bon Style de logement: Années 20 Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Brique Exposition du bien: Nord-ouest Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Accumulateurs Mode de chauffage: Electrique Endroit calme Digicode Performance énergétique (DPE): G Performance énergétique (DPE): 455 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 55 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 569 € Charges mensuelles: 1870 € Prix net du bien: 438000 € Prix hors honoraires acquéreur: 438000 € Honoraires vendeurs: 13000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Charges annuelles: 1870 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours ERA Rives de Marne Immobilier - ERA Rives de Marne Immobilier La Varenne 19 rue Saint Hilaire 94210 SAINT MAUR DES FOSSES SIRET: 89186213800015