APPARTEMENT DE 63,6M2 À LOUER - CHAMPS-SUR-MARNE À CHAMPS SUR MARNE

A louer à Champs-sur-Marne, dans le quartier recherché de la Cité Descartes, dans une résidence de 1991, à proximité immédiate de la gare RER A Noisy-Champs (gare du Grand Paris Express), des commerces, de l'université (à 4 minutes à pied) et des écoles. Appartement de 3 pièces principales de 63,60m². Ce bien comprend: une entrée avec placard, un séjour exposé ouest avec balcon, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 2 chambres donc une avec placard,WC séparés, une salle d'eau et un box en sous-sol. Chauffage individuel gaz. Loyer mensuel hors charges: 1100 euros - Charges mensuelles: 130 euros Loyer charges comprises: 1230 euros Dépôt de garantie: 1100 euros Honoraires de location: 826,80 euros dont 190,80 euros au titre de l'état des lieux d'entrée. Pour effectuer la visite de ce bien, contactez votre agence ERA au 0628521610 Copropriété de 48 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2108 euros. PASCAL GALIANA Agent Commercial - Numéro RSAC: 842852121 - Perpignan Ancien Secteur: DESCARTES Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 63.6 m² Année de construction: 1992 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: IndependanteAmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 4 Nombre d’étages: 6 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: A rafraîchir Standing du bien: Bon Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de couverture: Terrasse Exposition du bien: Ouest Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 146 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 34 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 826.8 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 190.8 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 190.8 € Dépôt de garantie: 970 € Provision sur charges: 130 € Loyer: 1100 € HC Copropriété Nombre de lots: 48 Charges annuelles: 2108 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours ERA IMMOTEAM GROUP - ERA IMMOTEAM CHAMPS 15, avenue André Marie Ampère 77420 CHAMPS SUR MARNE SIRET: 45251501800029 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/19973.pdf