APPARTEMENT DE CHARME ALFORTVILLE À ALFORTVILLE

Exclusivité / Rare sur le marché - Alfortville (Sud-Est Île-de-France) L'agence nouvelle génération Coprovisor vous propose un très bel appartement en duplex avec une terrasse de 21m2 (plein sud) et en dernier étage dans une résidence de standing. La superficie de l'appartement est 115m2 surface au sol (100m2 loi carrez). Ce bien est composé de 3 grandes chambres spacieuses, d'un séjour/salle à manger, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un grand couloir, utilisé actuellement en bureau. Exposition Sud / Très lumineux / Très calme Cet appartement vous séduira par les prestations qu'il propose, vous apprécierez sa fonctionnalité, ses nombreux rangements, et l'utilisation intelligente des surfaces non carrez ! L'escalier reliant les deux niveaux a été réalisé sur mesure par un architecte d'intérieur. Vous profiterez d'une terrasse de 21m2 plein sud, donnant sur une cour intérieure arborée! Ce bien est en très bon état, nul besoin de travaux. Système de chauffage central individuel gaz, réglable par thermostat Proche toutes commodités: Ecoles: maternelle, élémentaire et collège à moins de 2min à pied Commerces et Supermarchés à moins de 5min à pied Transports: métro ligne 8 (station Ecole vétérinaire de Maisons-Alfort) à 20min à pied RER D (station Maisons-Alfort ? Alfortville) à 15min à pied Proximité immédiate de Paris L'appartement sera vendu avec deux places de stationnement en sous-sol Copropriété sécurisée, très bien entretenue et dotée de locaux vélos Charges de copropriétés: 275euros/mois Taxe foncière: 2462euros (indexée en partie sur les revenus du foyer) Copropriété: Pas de procédure en cours Honoraires inclus dans le prix de vente, à charge du vendeur N'hésitez pas à demander le lien de la visite virtuelle pour découvrir ce bel appartement ! Pour ce faire, contactez dès maintenant Thibault au 0689146966 Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 115 m² Surface Loi Carrez: 100 m² Nombre de niveaux: 1 Etage: 4 Prix net du bien: 589000 € Prix hors honoraires acquéreur: 589000 € Honoraires vendeurs: 14725.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur COPROVISOR Paris - COPROVISOR 25 Rue Notre Dame de Nazareth 75003 PARIS SIRET: 85211957700017