APPARTEMENT DE CHARME AVEC JARDIN ET VUE SEINE À BOIS LE ROI-EURE

Située dans l'une des plus belles maison de style "Affolantes" des bords de Seine, cet appartement de 86,20m2 loi Carrez est situé au premier étage de cette magnifique résidence entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et dans le souci du détail qui a su préserver le style architecturale de l'époque. L'appartement s'ouvre sur un salon de 24,60m2 avec son parquet massif, sa cheminée en marbre, son petit balcon et sa vue imprenable et totalement dégagée sur la seine. Cette pièce peut faire office de chambre. Dans le prolongement, se trouve une spacieuse salle à manger de près de 31m2 avec de grands ouvrants qui baignent cette pièce d'une belle lumière et profite également de la vue sur la Seine. Une cuisine indépendante aménagée et parfaitement équipée fait le lien avec la salle à manger. Côté nuit, se trouvent une chambre de 12m2 avec sa cheminée, une belle salle d'eau et une pièce avec le coin buanderie, un dressing et un sanitaire. Cet appartement bénéficie également d'un jardin privatif d'environ 300m2 situé dans le fond de la résidence, d'une cave et de deux places de stationnement dont une couverte. Les prestations de l'appartement, son calme, sa luminosité, sa vue exceptionnelle et son emplacement à proximité de toutes les commodités en font un bien rare. Loyer: 1700euros + 100euros provision sur charges/honoraires charges locataire: 947,60 TTC dont honoraires état des lieux: 258euros/Dépôt de garantie: 1700euros A proximité de tous les commerces et à 5mn en voiture ou 15mn à pied de la gare de Bois le Roi avec accès Paris Gare de Lyon en 35mn. Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 86.2 m² Surface du terrain: 300 m² Surface Loi Carrez: 86.2 m² Nombre de WC: 2 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 2 Nombre de caves: 1 Cuisine: IndependanteAmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 2 Etat de l’intérieur du bien: Renove Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Endroit calme Endroit clair Interphone Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 227 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 35 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 947.6 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 258 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 258 € Dépôt de garantie: 1700 € Provision sur charges: 100 € Charges de copropriété d’un bien en location: 70 € Loyer: 1800 € CC Copropriété Charges annuelles: 1200 € ESPACES ATYPIQUES FONTAINEBLEAU - ESPACES ATYPIQUES Fontainebleau 46 rue de France 77300 FONTAINEBLEAU SIRET: 83140043700024 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/160925.pdf