APPARTEMENT DRANCY 3 PIÈCE(S) 69 M2 - DERNIER ETAGE - 3 À DRANCY

Drancy Centre - Au 5ème et DERNIER ETAGE, dans un immeuble de 2008 bien entretenu, sécurisé, avec ascenseur, appartement 3 pièces de 69 m2 avec 2 espaces terrasses et un balcon (14 m2 de surface extérieure au total). Lumineux et offrant une vue dégagée, cet appartement en excellent état général se compose d'une entrée avec placard intégré, d'un espace salon et cuisine ouverte de 33,73 m2 Carrez, avec accès à tous les espaces extérieurs, exposition Est, de deux chambres de 10,20 et 10,65 m2 Carrez, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Chauffage électrique, chauffe-eau récent, compteur d'eau froide individuel. Parquet, double vitrage. Une place de parking en sous-sol complète ce bien Ecoles et commerces à proximité. Gare de Drancy RER B à 10 mn en bus (ligne 148) - 20 mn à pied; gare du Bourget RER B et T11 (liaison RER C et D) à 12 mn en bus (ligne 143); ligne 5 du métro à 13 mn en bus (ligne 148). Bel espace de vie spacieux et ouvert vers l'extérieur, à découvrir ! Disponible au 25 aout 2021. Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 69.18 m² Surface du séjour: 33.73 m² Année de construction: 2008 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 3 Nombre de parkings: 1 Cuisine: Ouverte Nombre de niveaux: 1 Etage: 5 Nombre d’étages: 5 Etat de l’intérieur du bien: Très bon Type de stationnement du bien: Sous-sol Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Ascenseur Endroit clair Interphone Digicode Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 143 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 6 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 899.34 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 207.54 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 207.54 € Dépôt de garantie: 2490 € Provision sur charges: 100 € Charges de copropriété d’un bien en location: 145 € Loyer: 1345 € CC Loyer HT HC par an: 14940 € Copropriété Nombre de lots: 118 Charges annuelles: 1740 € La corpopriété est en procédures WALTER, DE MAISON - WALTER et DE MAISON 94 rue Saint-Lazare 75009 Paris SIRET: 511028334 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/115010.pdf