APPARTEMENT EN ATTIQUE, 87.55 M² (+ TERRASSE 84.54 M²), 3 EN FRANCE

Haute Savoie, à vendre à Saint Julien en Genevois (74160), Rare à la vente, construit en attique en 2017, au 4ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement de standing vous propose des prestations exceptionnelles: très bien équipé, en parfait état, avec une terrasse de 84 m² exposée Sud Est ! La pièce de vie de plus de 36 m² baignée de lumière regroupe le salon, le séjour et la cuisine et profite de baies vitrées donnant l'accès à la généreuse terrasse. Les trois chambres accèdent elles aussi à la terrasse. Une salle de douche avec WC, une salle de bains et un WC indépendant complètent le bien. La copropriété calme et à dimension humaine est idéalement situé: quelques minutes à pied du centre ville et de toutes commodités... Vous disposerez également d'une cave en sous-sol (possibilité garage double). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier VERNAY au 06.01.90.44.83 ou par courriel à o.vernay@proprietes-privees.com Copropriété de 29 lots d'habitations, charges annuelles de 2892 euros (soit 241 euros /mois) comprenant le chauffage et l'eau chaude, pas de procédure en cours, DPE B, GES A, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Prix: 880 000 euros (honoraires de 28000 euros à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 852 000 euros) Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier VERNAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Annecy 832254890 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 328230 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet. dont 3.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 92 lots (). Charges annuelles: 2892 euros. Olivier VERNAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: Annecy 832254890 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre A Surface 87 m² Nombre de pièces 4 Ville ST Julien En Genevois 74160 Département Savoie (Haute) Région Rhône Alpes