APPARTEMENT F2 80957 EN FRANCE

Exclusif - Hors couloirs aériens - Vous recherchez un appartement propre, bien agencé, sans vraiment de travaux, proche de tout, au calme et dans une petite copropriété humaine ? Cet appartement T2 de 42m² se situe au 3ème étage sur 4, il est traversant et lumineux avec une belle vue dégagée. Au c?ur de la ville et d?un quartier pavillonnaire, vous accéderez à pied à tous vos besoins en moins de 7 minutes: Tramway T7, RER C Orly-ville, petits commerces, E. Leclerc, écoles, mairie? Appartement fonctionnel comprenant une entrée, un séjour, une chambre, une cuisine, une salle de bains avec baignoire, wc séparé et avec tous les éléments de confort: Double vitrage bois, parquet chêne, chaudière gaz individuelle, nombreux rangements, cuisine toute équipée? Ce logement dispose également d?une cave. L?immeuble à beaucoup de charme avec ses briques, ses décors peints à l?ancienne et ses boiseries dans les parties communes. La copropriété comprend seulement 10 logements avec des charges de 88?/mois (eau froide incluse). Taxe foncière de 528? / an. Il est fait pour vous ? Appelez-nous pour une visite ! Plan 2D, visite virtuelle et maquette 3D disponibles sur demande. Garantie Revente de 2 ans. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.26% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 184, soit D, GES: 39, soit D. Xavier ZIMMERMANN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 80812117200015 - A la lucarne de l'immobilier - Réf. 80957 Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 42 m² Nombre de pièces 2 Ville Orly 94310 Département Val de Marne Région Ile de France