APPARTEMENT F4 79190 EN FRANCE

Rue Professeur Florence, entre Grange Blanche et Montchat, coup de coeur assuré pour ce lumineux T4 en duplex de 104m² (144m² au sol) avec 3 chambres, 2 caves et garage possible en sus. Au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété, il comprend au 1er niveau, un séjour cathédrale de 50m² avec cheminée, une cuisine ouverte, une chambre avec sdd et WC. A l'étage une mezzanine de 12m², 2 chambres dont une avec sdd et l'autre de 7m² (9m² au sol), un dressing, une buanderie et WC. Prestations de qualité. Secteur résidentiel à proximité des commodités, à 2 pas des commerces de la place Henri et à 5mn de Grange Blanche (Métro D, T2 et T5, Bus). Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 31 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 1112 euros.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 3.8% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 84, soit B, GES: 19, soit C. Sibylle DE LACHAISE, Agent Commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 52240110800025 - A la lucarne de l'immobilier - Réf. 79190 Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 104 m² Nombre de pièces 4 Ville LYON 3EME ARRONDISSEMENT 69003 Département Rhône Région Rhône Alpes