APPARTEMENT FALAISE 3 PIÈCES 79 M2 9266898MRM EN FRANCE

Vente Appartement 79m² Falaise (14700). NOUVELLE EXCLSUSIVITE - NOUVEAU SUR LE MARCHE - Emplacement et cadre exceptionnel - Vue sur le Château de la Fresnay. Appartement T3 de 79m² SH, idéalement situé en plein centre ville de Falaise, à 50 kms des plages et 30 kms de Caen. Construction d'après 1949. Sans vis-à-vis, proche des commerces et des écoles, d'un pôle santé, d'un centre aquatique, de l'Eglise de la Trinité et du château de Falaise (disponibilité du Parc). Au 1er étage sans ascenseur, très lumineux, avec parquet. Ce bien est composé d'une grande entrée, d'un séjour lumineux, spacieux et traversant exposé Sud-Est-Ouest, belle vue dégagée, cuisine séparée, 2 grandes chambres de 12 et 14m², une salle de bains et wc indépendant. Double vitrage avec volets roulants manuels - Chauffage collectif au fuel - Comptage individuel chauffage et électricité - Cave Charges annuelles: 1480 euros. Taxe foncière: 650 euros. Ce bien était loué 620 euros CC. Pour investisseurs: le jour de la signature de l'acte de vente, le bien sera libre de toute occupation - d'autres biens sont également disponibles à la vente dans cet immeuble. Je vous propose cette propriété au prix de 136 590 euros HAI dont 5,07% d'honoraires à charge acquéreur soit 130 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain MARIE, au 0650868565 ou par courriel à r.marie@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain MARIE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAEN 888 838 166 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf: 266898 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 5.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 12 lots (). Charges annuelles: 1480 euros. Romain MARIE Agent Commercial - Numéro RSAC: CAEN 888 838 166 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre F 56 - 80 Surface 79 m² Nombre de pièces 3 Ville Falaise 14700 Département Calvados Région Basse-Normandie