APPARTEMENT FAMILIAL DE 170 M2- GOBELINS / PORT-ROYAL À PARIS

Idéalement situé dans le quartier recherché entre Port-Royal et Gobelins, en limite du 5ème arrondissement, cet appartement est au 6ème étage avec ascenseur d'un immeuble en pierre de taille, dans une copropriété de standing chargée d'histoire où vécurent Paul et Camille Claudel. De beaux volumes, le parquet et la cheminée lui confèrent tout le charme de l'ancien, les portes-fenêtres ouvrant sur le balcon avec vue dégagée apportent une belle luminosité. L'appartement se compose d'une entrée, un double séjour, cinq pièces pouvant être aménagées en chambres, une cuisine, une salle de bains, une salle d'eau, deux WC. La configuration offre un large potentiel, avec différentes options d'agencement. Possibilité d'occupation mixte, habitation et profession libérale. Deux accès sur le palier permettent aussi de diviser l'appartement (surface de 95m2 plus surface de 67m2). Deux caves complètent ce bien. Proche toutes commodités et transports (RER B, métro Gobelins ligne 7). Merci de nous contacter au 06 52 16 41 74 dont 3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 62 lots (). Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 5 Surface habitable: 161.26 m² Surface au sol: 170 m² Surface Loi Carrez: 161.26 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de balcons: 1 Nombre de caves: 3 Cuisine: Independante Nombre de niveaux: 1 Etage: 6 Nombre d’étages: 7 Exposition du bien: NS Ascenseur Endroit calme Endroit clair Gardien Charges de copropriété annuelles: 433 € Prix au mètre carré du terrain: 10219 € Prix net du bien: 1600000 € Prix hors honoraires acquéreur: 1600000 € Pourcentage des honoraires: 3 % Honoraires acquéreurs: 48000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Copropriété Nombre de lots: 62 ERA IMMOBILIER VENDO Paris - ERA IMMOBILIER VENDO 22 rue Bobillot 75013 PARIS SIRET: 842539298