Appartement guerande

GUERANDE CENTRE 44350 - 200m des remparts. Agréable appartement T4 en duplex d'environ 91,46 m² (105,5 m² au sol) comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains et un WC. A l'étage une mezzanine dessert une chambre avec sa salle d'eau-WC. L'appartement bénéficie d'une place de parking en extérieur pouvant accueillir 2 véhicules, une cave ainsi qu'un balcon. A proximité: cité médiévale, commerces, écoles, lycées, collèges, transports.. Budget: 291.172 euros, honoraires d'agence inclus (3,99% TTC, charge acquéreur) soit 280.000 euros hors honoraires. DPE: Classe C - GES: A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 759 et 1027 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Kathleen LECALLO, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 04 53 83 96 ou par courriel à k.lecallo@proprietes-privees.com. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 30 lots (). Charges annuelles: 1200 euros. Kathleen LECALLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: NANTES 833207731 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 91 m² Nombre de pièces 4 Ville Guerande 44350 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

GUERANDE CENTRE T2 bis avec joli jardin de 115 m² EN EXCLUSIVITÉ - Eric PIRAUD vous propose en Loire Atlantique (44350, GUÉRANDE CENTRE cet agréable et confortable T2 bis d'environ 50 m² (48,97 m² loi Carrez), en excellent état. Il offre une possibilité de 2 chambres, sa pièce de vie donne sur une grande terrasse et un joli jardin sans vis-à-vis. Cuisine aménagée, salle de bains et WC indépendant. Idéal en résidence principale comme en secondaire. Il est situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété. Vous disposerez d'un garage fermé en sous-sol. Venez vite le découvrir. Budget: 239 175 euros, honoraires d'agence réduits inclus (3,99% TTC charge acquéreur) soit 230 000 euros hors honoraires. GARANTIE REVENTE offerte aux acquéreurs. Réservez sans attendre votre visite auprès de votre conseiller local Eric PIRAUD au 07.86.68.65.07 ou par mail agissant sous le statut d'agent commercial pour la SAS PROPRIETES-PRIVEES - RCS 487 624 777, présent sur toute la Presqu'île. Référence mandat n°233082EPI. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. ESTIMATION GRATUITE de votre bien au 07.86.68.65.07. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 19 lots (). Charges annuelles: 810 euros.

Appartement T2 meublé à l'étage d'une maison individuelle à Guérande proche de tous les commerces. Cet appartement avec une surface habitable de 35m2 est composé d'une entrée avec un coin buanderie avec un escalier qui monte à l'appartement. La pièce de vie donne sur une kitchenette aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau complète ce bien. Possibilité de se garer devant la maison, plusieurs places de parking sont disponibles. Disponible à partir de Mars 2021 Loyer: 470 CC (les charges comprennent l'eau, l'électricité et le chauffage) Honoraires à la charge du locataire: 406.64 euros TTC dont 105 euros pour l'état des lieux (soit 8,27 % à la charge du locataire). Dépôt de garantie: 820 Euros Ancien Secteur: Kerbiniou Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 22 m² Année de construction: 1998 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Etage: 2 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Bon Style de logement: Années 90 Type de fenêtre: PVC Simple Vitrage Meublé Type de construction: Parpaing Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Frais d’agence: 406.64 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 105 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 105 € Dépôt de garantie: 820 € Provision sur charges: 60 € Loyer: 410 € HC AGENCE DE LA POINTE DU BEC - Agence de la Pointe du Bec 1 avenue de La Chapelle 44380 Pornichet SIRET: 821097904 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/141590.pdf

Exclusivité. Proche des remparts, appartement en duplex au 2eme et dernier étage. Séjour et coin cuisine donnant sur un balcon, un salon, une salle de bains avec WC, une chambre en mezzanine. Une place de parking et une cave. dont 7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Secteur: Guérande Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 34 m² Année de construction: 1982 Surface Loi Carrez: 34.09 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: Simple Nombre de niveaux: 2 Etage: 2 Nombre d’étages: 3 Etat de l’intérieur du bien: A rafraîchir Stationnement en sous-sol Type de stationnement du bien: Aérien Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage Exposition du bien: EO Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Interphone Digicode Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 276 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 13 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 482 € Charges de copropriété annuelles: 60 € Loyer: 499 € Prix net du bien: 130000 € Prix hors honoraires acquéreur: 130000 € Pourcentage des honoraires: 7 % Honoraires acquéreurs: 9100.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Copropriété Charges annuelles: 600 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours Thierry Immobilier - GUERANDE 8 Rue Vannetaise 44350 GUERANDE SIRET: 309358349 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/165746.pdf

EN EXCLUSIVITÉ - GUÉRANDE CENTRE, Appart. T4 en duplex d'environ 84 m² utiles (73,68 m² loi carrez) avec son garage fermé, son parking extérieur et sa cave. Eric PIRAUD vous propose en Loire Atlantique (44350) GUERANDE, pour investisseurs, cet agréable et confortable T4 en excellent état, situé en face des remparts, composé au 1er niveau d'une d'entrée, d'une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une sa salle de bains et un WC indépendant. Au niveau supérieur: une 3ème chambre. Vous disposerez en extérieur d'un garage fermé et d'une place de parking. Au sous-sol une cave complète ce bien. Venez vite le découvrir. Budget: 332 765 euros, honoraires d'agence réduits inclus (3,99% TTC charge acquéreur) soit 320 000 euros hors honoraires. Réservez sans attendre votre visite auprès de votre conseiller local Eric PIRAUD au 07.86.68.65.07 ou par mail e.piraud@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial pour la SAS PROPRIETES-PRIVEES - RCS 487 624 777, présent sur toute la Presqu'île. Référence mandat n°295693EPI. DPE: Classe D - GES: classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1010 et 1410 euros. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. ESTIMATION OFFERTE de votre bien au 07.86.68.65.07. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Éric PIRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: SAINT NAZAIRE 788487403 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 84 m² Nombre de pièces 4 Ville Guerande 44350 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

A moins de 300 mètres des remparts, des commerces et des services - 44350 GUERANDE. Bel appartement T2 moderne et lumineux de 40 m² situé au 1er étage. Prix: 207.000 euros TTC. Honoraires charge vendeur. Appartement spacieux et lumineux comprenant une entrée, une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre et une salle d'eau - WC. De plus, l'appartement dispose d'une terrasse d'environ 11 m² et d'une place de parking en sous-sol sécurisé. La résidence propose un large choix d'appartements T1, T2, T3 et T4, répartis sur trois bâtiments. Avec son architecture moderne et épurée, ses prestations d'excellent standing, ses spacieux espaces extérieurs (terrasses, balcons), pour votre résidence principale ou pour réaliser un investissement locatif. Éligible loi PINEL. Proche des commerces, des écoles, des transports et de toutes commodités. Résidence de 55 appartements. Livraison prévisionnelle: décembre 2022. Pour vous accompagner dans votre projet contactez Kathleen LECALLO, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 04 53 83 96 ou par courriel à

A moins de 300 mètres des remparts, des commerces et des services - 44350 GUERANDE. Bel appartement T3 moderne et lumineux de 57 m² situé au 1er étage. Prix: 264.000 euros TTC. Honoraires charge vendeur. Appartement spacieux et lumineux comprenant une entrée, une pièce de vie avec coin cuisine. Deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau et un wc. De plus, l'appartement dispose d'un balcon d'environ 13,5 m² et d'une place de parking en sous-sol sécurisé. La résidence propose un large choix d'appartements T1, T2, T3 et T4, répartis sur trois bâtiments. Avec son architecture moderne et épurée, ses prestations d'excellent standing, ses spacieux espaces extérieurs (terrasses, balcons), pour votre résidence principale ou pour réaliser un investissement locatif. Éligible loi PINEL. Proche des commerces, des écoles, des transports et de toutes commodités. Résidence de 55 appartements. Livraison prévisionnelle: décembre 2022. Pour vous accompagner dans votre projet contactez Kathleen LECALLO, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 04 53 83 96 ou par courriel à

A moins de 300 mètres des remparts, des commerces et des services - 44350 GUERANDE. Bel appartement T1 moderne et lumineux de 35,80 m² situé au 2ème étage. Prix: 202.000 euros TTC. Honoraires charge vendeur. Appartement spacieux et lumineux comprenant une entrée, une pièce de vie avec cuisine et coin nuit et une salle d'eau - WC. De plus, l'appartement dispose d'une terrasse d'environ 16 m² et d'une place de parking en sous-sol sécurisé. La résidence propose un large choix d'appartements T1, T2, T3 et T4, répartis sur trois bâtiments. Avec son architecture moderne et épurée, ses prestations d'excellent standing, ses spacieux espaces extérieurs (terrasses, balcons), pour votre résidence principale ou pour réaliser un investissement locatif. Éligible loi PINEL. Proche des commerces, des écoles, des transports et de toutes commodités. Résidence de 55 appartements. Livraison prévisionnelle: décembre 2022. Pour vous accompagner dans votre projet contactez Kathleen LECALLO, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 04 53 83 96 ou par courriel à

Dans une copropriété récente de 9 lots, face aux remparts, un appartement de type T2, calme et lumineux, au deuxième et dernier étage comprenant: un séjour avec une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard et une salle d'eau attenante, wc. Honoraires de location: 338.40 euros Proche des commerces Copropriété de 9 lots (). Recent Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 44 m² Année de construction: 2005 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Normal Type de fenêtre: Mixte Alu - PVC Type de couverture: Ardoises Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Interphone Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 218 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 10 kgCO2/m2.an Charges mensuelles: 445 € Taxe foncière: 428 € Frais d’agence: 386 € Dépôt de garantie: 460 € Provision sur charges: 30 € Loyer: 470 € HC Copropriété Nombre de lots: 9 Danto Immobilier - Agence Danto Immobilier 31, boulevard du Général De Gaulle 44350 Guérande SIRET: 49031397000025 Barème des honoraires agence: http://media2.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/11637.pdf

Intra-muros, dans une petite copropriété venez découvrir cet appartement comprenant: une pièce de vie avec cuisine A/E, une chambre, une salle d'eau et un W.C. Accès sécurisé et cour commune. Copropriété de 6 lots (). Ancien Secteur: INTRA-MUROS Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 32.11 m² Surface du séjour: 12.14 m² Année de construction: 1949 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de fenêtre: Bois double vitrage Exposition du bien: Nord Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Interphone Frais d’agence: 417 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 96 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 96 € Dépôt de garantie: 440 € Provision sur charges: 25 € Loyer: 465 € CC Copropriété Nombre de lots: 6 Le repère immobilier - Le Repère immobilier GUERANDE 3 boulevard du midi 44350 GUERANDE SIRET: 81312929300029 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/121258.pdf

Intra-muros, dans une petite copropriété venez découvrir cet appartement en duplex, lumineux, comprenant pièce de vie avec cuisine A/E, une chambre, salle d'eau et W.C. Accès sécurisé et cour commune. Copropriété de 6 lots (). Ancien Secteur: INTRA-MUROS Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 38.68 m² Surface du séjour: 12.23 m² Année de construction: 1949 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de niveaux: 2 Etage: 2 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Très bon état Type de fenêtre: Bois double vitrage Exposition du bien: Sud Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Interphone Frais d’agence: 502 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 116 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 116 € Dépôt de garantie: 530 € Provision sur charges: 30 € Loyer: 560 € CC Copropriété Nombre de lots: 6 Le repère immobilier - Le Repère immobilier GUERANDE 3 boulevard du midi 44350 GUERANDE SIRET: 81312929300029 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/121258.pdf

Produit exceptionnel au coeur de la presqu'île, à Guérande, dans un quartier résidentiel à moins de 300m des remparts et des commerces. Situé au rez-de-chaussée de la résidence, cet appartement T3 dispose d'une grande pièce de vie de 30 m2 donnant sur un balcon exposé Sud-Est, de deux chambres dont une avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC. Il bénéficie d'un garage en sous-sol avec accès sécurisé. Résidence certifiée RT 2012. Prix direct promoteur. Frais de notaire réduits. Livraison prévisionnelle décembre 2022. Copropriété de 124 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 620 euros. Neuf Secteur: Proche centre Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 68.48 m² Surface du séjour: 30.59 m² Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Ouverte Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Excellent Type de fenêtre: Aluminium Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Ascenseur Interphone Digicode Prix net du bien: 301000 € Prix hors honoraires acquéreur: 301000 € Honoraires vendeurs: 15050 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 124 Charges annuelles: 620 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours AGENCE DE LA POINTE DU BEC - Agence de la Pointe du Bec 1 avenue de La Chapelle 44380 Pornichet SIRET: 821097904 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/141590.pdf

Cet appartement de 81,50m² vous propose: une entrée, séjour salon, cuisine aménagée, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, cellier, wc. Garage en sous-sol. Jardin privatif de 95 m² avec terrasse et cellier. Cet appartement est vendu loué, fin de bail le 08.02.2023.

EXCLUSIVITE NOOVIMO GUERANDE Au coeur de la résidence ' Le Saint Denac ', au plus près du golf de La Baule, dans un domaine de charme, arboré et sécurisé, venez découvrir ce charmant appartement T2 de 41 m2 situé au premier étage de la résidence et comprenant une entrée/cuisine aménagée ouverte, une chambre, un séjour/salon avec baie coulissante permettant un accès direct à une terrase d'environ 10 m2, exposée sud et bénéficiant d'une belle vue dégagée sur la nature. Il est complété par un garage indépendant et fermé se situant au RDC du bâtiment. La copropriété bénéficie d'une piscine chauffée, accessible du 15 juin au 15 septembre. Situé à quelques kilomètres de la cité médiévale de Guérande, des plages de La Baule, Pornichet, ou La Turballe, cet appartement est un havre de paix pour y vivre, se ressoursser, mais ayant aussi de véritables atouts pour une rentabilité liée à la location de courte durée, saisonnière ou non.Charges annuelles comprenant eau, électricité, piscine, nettoyage et entretien des parties communes...: environ 2 700 EUR / an. Nombre de lots habités, réparties en plusieurs bâtiments dans la copropriété: 114. Pas de procédure en cours Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller immobilier NOOVIMO: Jean-Louis MEUNIER, portable: 06 68 89 28 00, mail: jlmeunier@noovimo.fr, site: jlmeunier.noovimo.fr, agent commercial inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le No 481 853 406. Honoraires de 3.80 % TTC de 200 000 EUR (Prix de vente honoraires exclus). Soit 207 600 EUR (honoraires inclus). Honoraires de 7 600 EUR TTC à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur: www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 41 m² Nombre de pièces 2 Ville ST Andre Des Eaux 44117 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

A proximité des remparts, très beau T4 de 93m2, au deuxième et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété. Piece de vie exposée plein sud avec 2 balcons, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d'eau, un WC. Aucun travaux a prévoir, appartement très lumineux et en excellent état. 2 places de parking privatives ainsi que 2 caves complètent ce bien.

Dans une résidence NEUVE, bel appartement lumineux composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée d'une plaque de cuisson électrique et d'une hotte, un coin nuit, une salle de douches avec WC. L'appartement dispose également d'un grand balcon exposé EST, et d'une place de parking en souterrain. L'appartement est disponible immédiatement. 494 euros + 45 euros de charges Honoraires à la charge du locataire: 355.68 euros dont 88.92 euros pour la réalisation de l'état des lieux. Neuf Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 36.33 m² Année de construction: 2019 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Cuisine: Ouverte Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Nombre d’étages: 3 Etat de l’intérieur du bien: Neuf Standing du bien: Bon Stationnement en sous-sol Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Accès handicapé Ascenseur Interphone Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 135 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 4 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 355.68 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 88.92 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 88.92 € Dépôt de garantie: 494 € Provision sur charges: 45 € Loyer: 494 € HC Copropriété Danto Immobilier - Agence Danto Immobilier 31, boulevard du Général De Gaulle 44350 Guérande SIRET: 49031397000025 Barème des honoraires agence: http://media2.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/11637.pdf

A proximité des remparts, commerces, cinéma, centre culturel... Appartement T2 sis au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 4 lots principaux, comprenant salon séjour coin cuisine A/E, dégagement desservant 1 chambre avec placards, SDB avec placard, WC. Une courette + 1 espace à jouissance privative. Diagnostics réalisés le 02.12.2021 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 4. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 72 €. Prix 157500 €. Honoraires d'agence 5.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150000 €. DPE: E. Litige: Pas de litige en cours. Nom Prénom AMI: JEGO Michèle. RSAC: 848 707 634. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de JEGO Michèle, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 43 m² Nombre de pièces 2 Ville Guerande 44350 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Week-end ou plus (durée de votre choix selon les disponibilités), dans partie de villa en duplex, tout confort pour 2 à 4 personnes. Proximité plage, sentier côtier, piste cyclable. Sur une grande propriété fleurie et arborée, avec terrasse, barbecue, salon de jardin, bains de soleil. Au calme sur la Côte Atlantique à PIRIAC SUR MER; Secteur très touristique... proche La Turballe, Guérande, La Baule, Saint-Nazaire, les Marais salants et la Brière. Le linge de maison et de toilette ainsi que les produits d'entretien sont mis à votre disposition gratuitement. Nécessaire bébé complet sur réservation. Acceptons les petits animaux domestiques propres. Idéal en situation pour pratiquer la pêche aux coquillages et crustacés. Les grandes marées sont proches... Photos et renseignements sur simple demande.

Appartement 38 m² (1er étage). Vue sur mer (balcon 8 m²) Accès direct à la plage 4 couchages (chambre avec lit 190/140), canapé-lit dans séjour, séjour 18 m², cuisine avec réfrigérateur, lave-linge, sèche-linge, lave-vaisselle, four, 4 plaques de cuisson. Salle de bains avec wc. Animaux non admis. Prix charges et taxe de séjour comprises Réduction à partir de 2 semaines consécutives Informations complémentaires Marais salants,: Guerande,ville fortifiée (12kms) La côte sauvage:le croisic La grande briere (15 kms)

Exclusivité - GUERANDE 44350 - INTRA-MUROS au coeur de la cité médiévale cette agréable appartement sur 3 niveaux d'environ 127 m² comprenant une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour avec poêle à granule, une buanderie, un WC avec lave mains. A l'étage: une suite parentale avec salle d'eau et coin dressing, trois chambres dont une avec placard, une salle de bains-WC. Un jardin de curé clos et arboré d'environ 100 m² avec un abri de jardin et une terrasse complète le bien. Possibilité d'être vendu meublé. A proximité immédiate des commerces, écoles, transports.. Budget: 467.955 euros, honoraires d'agence inclus (3,99% TTC, charge acquéreur) soit 450.000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Kathleen LECALLO, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 04 53 83 96 ou par courriel à k.lecallo@proprietes-privees.com. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Surface: 127 m² Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 4

Nouveau. – 1ère mise en location le 24/07/2021. Idéalement situé au cœur du Domaine sécurisé des Hauts de La Baule (avis Google 4,6/5), proche de la plage Benoit et du Casino de La Baule mais suffisamment à l'écart pour ne pas en avoir les nuisances et à quelques encablures du Port du Pouliguen et des marais salants de Guérande. Calme et lumineux, ce studio cabine meublé très confortable 24,50 m² est exposé plein sud au rez-de-chaussée d'une résidence équipée d'une très belle piscine, nichée dans un parc arboré de 33.000 m² complètement sécurisé. Tout récemment rénové, il est composé d'un agréable living de style contemporain en L ouvrant sur une terrasse d'environ 10 m² équipée d'un salon de jardin et offrant une vue superbe sur le parc et la piscine paysagée ainsi que sur l'étier (canal marin) qui borde la propriété et qui alimente les marais salants de Guérande. Un espace repas, une cuisine aménagée et équipée d'un four combiné (Micro-ondes, Grill, Four) et d'un combi réfrigérateur /congélateur de 98 L, un coin nuit/salon équipé d'un canapé BZ de 140x190 très confortable et d'une TVHD ainsi qu'une grande cabine équipée un fauteuil BZ de 90x190 permettent d'accueillir idéalement 2 personnes (3 max). Une grande salle de bains équipée avec wc complète sa composition. Un parking est compris dans l'offre. Il résout les problèmes de stationnement et vous permet de profiter pleinement d'un séjour sans voiture. En flânant, vous êtes à peine à 10 min à pied du marché, du port et des plages. A proximité, l'une des plus belles baies du monde bordée d'une magnifique plage de sable blond, la côte sauvage du Pouliguen, les marais salants et la cité médiévale de Guérande, les ports typiques de Batz et du Croisic et les marais de la Grande Brière véritable poumon vert de la presqu'ile Guérandaise. Info pratiques: L'entrée se fait à partir de 16:00, la sortie à 12:00 Une caution de 600 € est demandée. Une taxe de séjour est perçue.

Envie de douceur et d'air frais ? Parcourez le sentier côtier du Croisic et offrez-vous une escapade revigorante. Vous y découvrirez l'incroyable faune et flore d'une partie de la Bretagne. Concernant le logement, séjournez au sein de ce bel appartement situé dans le centre historique à la décoration bohème chic. Sa cuisine équipée donne l'envie de cuisiner de bons fruits de mer fraîchement achetés sur le port de plaisance ! La location dispose d'équipements pour les jeunes enfants (lit parapluie, chaise haute, réhausseur...) et de jeux de plage. Les vélos et planches peuvent être stockés dans l'entrée de l'appartement. Près de la mer, la location se situe à: - 280 m du super-marché "Coccinelle supermarché" - A 50m du port, vous retrouverez l'ensemble des restaurants: brasseries, fruits de mer, crêperies,… - 500 m de la gare du Croisic qui désert notamment Paris (3h15), Lyon (6h) ou Lille (5h) - 2 km de la plage de sable "Plage de Saint Goustan Le Croisic", - 3 km du domaine de Golf "Golf Blue Green Le Croisic" - 12 km du parc aquatique "Aqua Baule" et 13 km du parc d'attractions "Luna Park Guérande" - 15 km des thermes "Thalasso La Baule Barrière" - 42 km du parc naturel "Parc naturel de la Brière" Pour découvrir les secrets du littoral, rien de mieux que le sentier côtier GR 34 ou la boucle pédestre qui passe par la pointe du Castelli. Plus sportivement, vous pouvez aussi faire du rase-cailloux en kayak de mer. Vous êtes plutôt sorties à vélo ? Les liaisons balisées vous mènent le long d'une côte sauvage vers Mesquer et ses marais, vers le port de la Turballe et les marais salants de Guérande. C'est l'occasion de savourer un terroir où le sel, le poisson et les fruits de mer sont à l'honneur ! Les animaux ne sont pas acceptés et il est interdit de fumer dans la location. La taxe de séjour s'ajoute au montant de la location et sera à payer en amont de votre séjour ou bien sur place. REF: hoomy10456

Plein Sud, Face à l'une des plus belle baies du monde, dans une résidence (Ancien 'Grand Hôtel') ayant conservé le charme des grands hôtels et à deux pas du centre ville, dans un appartement de confort régulièrement rénové, parfaitement isolé (double vitrage) permettant les séjours toutes saisons.Située à deux pas du centre ville mais suffisamment à l'écart pour ne pas en avoir les nuisances cette location idéalement placée au coeur d'un quartier de belles villas est proche du seul tennis dans les pins et de la piscine ludique de la ville de La Baule. Garage individuel il résout les problèmes de stationnement et vous permet de profiter de l'environnement de ce lieu de vacances, l'accès aux marais salants ou à la grande Brière est ainsi facilité. A 10 minutes a pied du marché, vous pouvez aussi profiter pleinement d'un séjour sans voiture. A proximité vous pouvez découvrir la cote sauvage du Croisic, le traict du Croisic les marais salants et la ville forte de Guérande classée ville d'art et histoire, vous serez aussi très proche de la Grande Brière marais d'eau douce à découvrir avec sa vie si particulière et sa faune et flore. Autre pole d'intérêt St Nazaire et ses chantiers navals fabrication de géants des mers mais aussi plateforme d'échange du consortium Airbus vous pourrez y voir les Beluga qui transportent les pièces entre les différents pôles vous verrez aussi les ferries d'Airbus pour la liaison avec Bordeaux. Vous pouvez accéder au port de Montoir avec la raffinerie de Donge et la centrale thermique de Cordemais mais aussi voir les différents terminaux charbonnier céréalier containers et rouliers. Voir la plus grande éolienne au monde installée face au Pellerin. Profiter des installations d'art moderne des biennales Estuaire et faire le parcours du voyage à Nantes ou vous pourrez découvrir l'ile aux Machines et le châteaux des Ducs de Bretagne Informations complémentaires A voir GUERANDE Les marais salants la grande Bruyere Saint Nazaire Les Paquebots Les AIRBUS Les Eoliennes Géantes...

Type d'annonce Agence Offre Neuf/Ancien Ancien Nbre de pièces 3 pièce(s) Consommation énergétique Pas concerné Émissions de gaz à effet de serre Pas concerné Surface 52 m² Prix/m² 3 962 €/m² Description GUERANDE, Commerces et remparts à pied, dans une résidence de standing de 2012, bel appartement T2bis situé au rez de jardin comprenant: séjour-coin cuisine, deux chambres et une salle d 'eau et un WC. Jardin avec terrasse de 21.80m². Parking. Possibilité de garage. Copropriété de 87 lots.. Honoraires: 5.64% du prix de vente.Mme BOTHOREL Marie-Agnes Mr GUIHARD Samuel********** / ou********** *************** Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC:************** - Ville du greffe: RSAC VANNES

Situé au coeur d'une belle résidence avec piscine, à deux pas des plages et des commerces de la baule et du pouliguen, cet appartement duplex propose une cuisine indépendante aménagée équipée, un salon séjour de 24 m² avec terrasse orienté sud ouest, un wc indépendant. a l'étage, deux chambres et une salle de bains avec wc.. une aire de parking aérienne vient compléter cette offre. Surface habitable: 59 m² Nombre de pièces: 3 Lettre consommations énergétiques: a Lettre émissions de gaz à effet de serre: a

En exclusivitÉ avec une garantie revente offerte aux acquÉreurs.44350 guÉrande centre, commerces à pieds. en face des remparts, je vous propose cet appartement t4 en duplex d'environ 84 m² utiles (73, 68 m² loi carrez) situé au 2ème étage avec ascenseur. eric piraud vous propose cet agréable et confortable en excellent état, composé au 1er niveau d'une d'entrée, d'une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle de bains et un wc indépendant. au niveau supérieur: une vaste pièce pouvant accueillir une 3ème chambre. vous disposerez en extérieur d'un garage fermé et d'une place de parking. au sous-sol une cave complète ce bien. venez vite le découvrir. budget: 317 170 euros, honoraires d'agence réduits inclus (3, 99% ttc charge acquéreur) soit 305 000 euros hors honoraires. réservez sans attendre votre visite auprès de votre conseiller local eric piraud au ou par mail agissant sous le statut d'agent commercial pour la sas proprietes-privees - rcs 487 624 777, présent sur toute la presqu'île. référence mandat n°340693epi.dpe: classe d - ges: classe b. montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1010 et 1410 euros.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques:, frle professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. estimation offerte de votre bien au. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) Éric piraud (ei) agent commercial - numéro rsac: saint nazaire. Surface habitable: 84 m² Nombre de pièces: 4 Consommations énergétiques: 220 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: d Emissions de gaz à effet de serre: 7 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: b

F2 rez-de-jardin avec vue splendide sur la mer. Ce F2 classé 3 étoiles par le Relais Morbihan Gîtes de France est situé dans petite résidence très calme en front de mer. Il bénéficie également de la petite plage et de la grande plage de Kervoyal, abritées des vents. Vous serez également sous le charme de la vue imprenable sur la baie de Kervoyal. L'appartement idéal pour 2/3 personnes, avec aménagement et équipements neufs et WIFI comprend : une pièce de vie avec une réelle cuisine aménagée et équipée (lave vaisselle, plaques à induction, placards hauts et bas, four électrique multi fonctions, micro ondes, vaisselle de qualité...) et un coin séjour avec lit gigogne - TV écran plat avec accès à de multiples chaînes, etc. Une chambre (lit de 140 cm) avec placard penderie et armoire de rangement. Une salle d'eau, bac avec pare douche, vasque avec armoire de toilette avec éclairage, machine à laver séchante. Wc séparés. Une loggia avec salon de jardin, transats et store banne.Un jardin privatif clos.Une place de parking privative. Accès direct à la plage. Idéalement situé au départ de sentiers côtiers et pour la pêche à pied (palourdes, coques, moules, huîtres, crevettes...). Le sentier côtier passe devant la résidence et longe la mer sur plusieurs kilomètres. Des pistes cyclables sont aménagées spécialement notamment le long de la plage.Location de vélos à Damgan centre. L'appartement se situe également à 800 mètres de l'étang du Loc'h au travers d'un espace vert aménagé d'un parcours de santé. Informations complémentaires : Damgan est une station balnéaire familiale à proximité de Vannes, du golfe du Morbihan, de la presqu'île de Rhuys, de Rochefort en Terre, du Zoo de Banféré, de Guérande...La commune de Damgan fait partie du parc naturel régional de Bretagne Sud. Nombreuses activités sont proposées pendant la période estivale. Plusieurs marchés hebdomadaires. Animaux non admis. Appartement non fumeur. Location du samedi au samedi. Informations complémentaires Activités nautiques aux départs des sentiers côtiers. Piste cyclable le long de la plage.

Situation exceptionnelle, appartement T2 en front de mer et en rez-de-chaussée donnant sur loggia avec jardinet clos dans petite résidence très clame. Ce F2 a été classé par le Relais départemental du Morbihan. Il est idéal pour 2 personnes. Damgan station balnéaire familiale possède 8km de plages exposées au sud principalement. Cet appartement dispose d'une vue imprenable sur la baie de Kervoyal et d'un accès direct à la plage et à la zone de pêche à pied. Il bénéficie également de la petite et de grande plage de Kervoyal. L'appartement avec place de parking privative est composé d'une entrée, d'un séjour (canapé, TV écran plat, meuble de rangement avec tiroirs), d'une cuisine aménagée (éléments hauts et bas, plaques vitrocéramiques 3 feux, réfrigérateur, four électrique, four micro ondes multi fonctions, lave vaisselle, machine à laver, cafetière thermo, bouilloire, etc.), d'une salle d'eau avec douche encastrée, meuble vasque et miroir (refait à neuf juin 2019). Chambre avec armoire dressing (lit de 140 cm). Store banne électrique. Le sentier pédestre passe devant la résidence et longe la mer. Proche de Vannes, du golfe du Morbihan et de ses îles. Appartement non fumeur. Animaux non admis. Location du samedi au samedi uniquement. Informations complémentaires À proximité de Vannes, du golfe du Morbihan, de Guérande, du Zoo de Banféré. Nombreuses activités pendant la période estivale.

Semaine Promotionnelle ** octobre/novembre. 700€ tout compris. Possibilité à partir de 3 jours (100€ jours) Et week-end de 2 jours 250€ Tout le linge de maison fourni (draps, serviettes etc..) Tout confort, vaisselle et produits d'entretiens. Ménage 00€. Horaires arrivée 14h départ 11h Très bel appartement face mer traversant 45 m² face à l'océan.....un balcon où vous pouvez bronzer et vous restaurer. Appartement au Design contemporain, très lumineux, entièrement équipé. Cuisine avec lave vaisselle,lave linge,fours....... Beaucoup de belle vaisselle. 1 chambre lit Queen Size,chambre donnant au calme sur les pins de La Baule. 1 dressing 1 salle de douche,wc,sèche cheveux..... 1 couloir. Et un salon face mer, écran plat, wifi (gratuite), table et convertible.......Décoration soignée et moderne. Un balcon face mer ou petits déjeuners et repas sont un régal pour les yeux. Parking privé extérieur à l'arrière du bâtiment avec entrée arrière. La Baule et sa superbe plage de 9 km en sable fin....ses grandes marches sur la promenade de la mer... Son marché quotidien (même en hiver)...ses commerces...tous ses restos et bars....son casino....de quoi passer d'inoubliables vacances..... dans une ville belle et animée toute l'année. Location pour 4 personnes tout confort avec un minimum de 2 nuits. Numéro de télédéclaration: 440550004135C Informations complémentaires Baie de la Baule 9 km d'air iodé et de plaisirs marins. Thalassocraties “le château des tourelles” De la pêche à pied,des chevaux,des restos,des bars...la vie Velocean...le littoral à vélo. Guerande:une cité médiévale de caractère.Terre de sel et ses marais salant exceptionnels... La côté sauvage du Pouliguen au Croisic,un patrimoine de caractère. Saint nazaire et sa diversité..chantiers navals..musées..son remblais, ses carlets..sa place du commando..bars et resto sont à 15 minutes..

EXCLUSIVITE NOOVIMO Immeuble de 1967 comprenant un appartement d'environ 150 m2 au sol et un local commercial d'environ 135 m2. L'ensemble sur un terrain de 190 m2. LOCAL COMMERCIAL: il comprend un espace de vente de 65 m2, deux laboratoires de préparations alimentaires (18 et 21 m2), des vestiaires et sanitaires séparés pour hommes et femmes, une réserve, un local ménage et un WC pour le public. Actuellement exploité en activité de chocolaterie, biscuiterie et patisserie. Il est adapté à d'autres activités potentielles telles que: boulangerie, restaurant, crêperie, snack.... L'ensemble des travaux (travaux neufs et aux normes pour une activité alimentaire et recevant du public) ont été réalisés en 2019 sous la conduite de chantier d'un architecte DPLG et la surveillance d'un bureau de contrôle agréé (Bureau Véritas). Le commerce bénéficie ainsi des dernières normes techniques de construction, d'hygiène et d'accessibilité. Situé au centre du bourg de BATZ-SUR-MER, sur un axe très passant (à faible vitesse), le commerce bénéficie d'un emplacement visuel et commercial exceptionnel. Accès rapides des communes voisinnes: GUERANDE, LE POULIGUEN, LE CROISIC, LA BAULE. Une rentabilité correcte peut être obtenue par un investisseur avec un loyer adapté et réaliste. L'APPARTEMENT: Situé au premier et second étage de l'immeuble avec un accès indépendant, on y trouve au premier niveau: Une entrée, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, une grande chambre, une salle d'eau et un WC. A l'étage: trois pièces en enfilade sont prévues pour être aménagées en chambre, dressing, salle de bains (un projet architectural a été élaboré, travaux non réalisés à ce jour). Une très spacieuse terrasse d'environ 55 m2, discrète et parfaitement exposée complète le confort de cet appartement à rafraichir et finir d'aménager. L'immeuble est vendu en un seul lot avec une valeur d'environ 540 000 pour l'appartement et 360 000 EUR pour le commerce. Il n'y a pas de copropriété. Le fond de commerce, le stock ainsi que le matériel de production et de commercialisation ne sont pas inclus dans cette offre immobilière. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller immobilier NOOVIMO: Jean-Louis MEUNIER, portable: 06 68 89 28 00, mail: jlmeunier@noovimo.fr, site: jlmeunier.noovimo.fr, agent commercial inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le No 481 853 406. Honoraires de 3.00 % TTC de 900 000 EUR (Prix de vente honoraires exclus). Soit 927 000 EUR (honoraires inclus). Honoraires de 27 000 EUR TTC à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur: www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Surface 280 m² Ville Batz Sur Mer 44740 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire