APPARTEMENT HORS NORMES ET SON EXTÉRIEUR VUE RADE À TOULON

Sur les hauteurs de Toulon, cet appartement en souplex d'une surface de 145 m2 rénové avec beaucoup de gout par un architecte est un bien absolument unique et rare. Son environnement bucolique, le calme et sa vue dégagée sur la rade en font un véritable bien d'expression. Nichée au coeur d'une petite résidence emblématique du Bas Faron, cette habitation devenue résolument contemporaine dispose de beaux volumes parfaitement calibrés avec gout. Le plain pied de 110 m2 est composé d'une superbe pièce à vivre donnant sur une grande terrasse et son espace jardin clôturé, au calme et à l'abri des regards, surplombant la Méditerranée, au loin. Une belle cuisine signée est totalement équipée. Deux chambres (dont une suite parentale avec son dressing) et une salle de bain design complètent le niveau principal. Une volée de marches plus bas, deux autres pièces de 18 m2 chacune peuvent accueillir chambres, atelier, salle de projection par exemple. Vous serez sensible à la qualité des matériaux et aux soins apportés à l'harmonie des tons sur chaque espace de cet habitation. Les extérieurs privatifs de 90 m2 sont une invitation à la détente et à la convivialité avec sa jolie vue sur la rade de Toulon. Ce bel ensemble hors norme séduira immanquablement les personnes à la recherche d'un lieu unique, atypique dans un quartier parmi les plus recherchés de Toulon. Exclusivité. Copropriété composée de lots 4. Charges annuelles 1650 euros (eau comprise). Pas de procédure en cours. CLASSE ENERGIE: C139 / A4. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1380 euros et 1866 euros Patrice Filippi 06 11 48 83 65 Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1650 euros. Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 145 m² Surface du terrain: 90 m² Surface Loi Carrez: 111 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 1 Type de chauffage: Individuel Chambre au rez de chaussé Endroit calme Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 139 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 4 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1223 € Quote-part: 23.27 € Prix net du bien: 569000 € Prix hors honoraires acquéreur: 569000 € Honoraires vendeurs: 28450 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 4 Charges annuelles: 1650 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours ESPACES ATYPIQUES TOULON - ESPACES ATYPIQUES Toulon 51 boulevard Bazeilles 83000 Toulon SIRET: 84431835200011