APPARTEMENT LORIENT 6 PIÈCES 107 M2 AVEC GARAGE EN FRANCE

Lorient 56100, idéalement situé en centre ville, quartier les Halles Saint Louis, à pied du port et des commerces, ce bel appartement lumineux vous séduira par ses beaux volumes, il vous offre une vue dégagée au 3ème étage par ascenseur. Résidence sécurisée en copropriété avec gardien. Il se compose d'une belle entrée avec placard, un agréable salon-séjour exposé sud avec un balcon, un couloir conduisant à la cuisine séparée équipée aménagée exposée nord, une loggia, 4 chambres, dont une chambre de bonne en annexe au 5ème étage d'une surface de 9,50 m² non inclus dans le métrage initial, une salle de bain, une salle d'eau, un wc, de nombreux rangements, un local à vélo, une cave, un garage en sous-sol accès par l'extérieur du bâtiment, chauffage individuel au gaz de ville. Prévoir des travaux de modernisation, cuisine, salle de bain, peintures murs et plafonds et changer les sols dans 3 chambres. Cet immeuble dispose également d'un monte-charge. Le bonus de ce bien, un accès privilégié sur le toit-terrasse du 15ème étage, pour des moments de détente avec un panorama exceptionnel. DPE: Cons énergétiques C - Emissions de GES C. Prix moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 950 euros et 1340 euros Mandat de vente n° 300 390 HTP. Je vous propose ce Bien au prix de 270 374 euros TTC, HAI. Honoraires à la charge de l'acquéreur 10 374 euros (dont 3,99 %) soit 260 000 euros hors honoraires. Pour vous accompagner dans votre projet contactez Frédéric FRESNEAU au 06 42 68 78 47 ou f.fresneau@proprietes-privees.com. L'HORSET Patrick agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vannes n° 391 282 639 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 80 lots (). Charges annuelles: 2160 euros. Patrick L'HORSET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: VANNES 391282639 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 107 m² Nombre de pièces 5+ Ville Lorient 56100 Département Morbihan Région Bretagne