APPARTEMENT LYON 1 PIÈCE(S) 18 M2 À LYON

L'agence Immobilière Cotrimo Genas vous propose à Lyon 69008 un studio d'environ 18m² carrez donnant sur une cour au calme à proximité Manufacture des Tabacs situé au 2°étage sur 9 étages avec ascenseur modernisé il y a 3 ans Equipé Fibre optique Sécurisé avec un double accès avec digicode ou Vigik pour chaque porte Parc privé avec emplacement vélos La résidence de 1995 se trouve à proximité du site de la Manufacture des tabacs Lyon 3 à environ 500 m des nombreux commerces de l'Avenue des Frères Lumières à moins de 5 mn à pied de la station Jet d'eau Mendès France (Tramways T2 et T4) et à environ 10 mn à pied de la station de métro Sans Souci (Ligne D). Au pied de la copropriété l'arrêt du C25 de Lyon qui relie la Gare de Lyon Part-Dieu (Vivier Merle) Libre de toute occupation, sans bail commercial. Le studio sera entièrement meublé la Kitchenette avec meuble IKEA Vasque, robinet neuf, Four micro-ondes, plaques vitro céramique le tout vient d'être changé parquet sol PVC effet parquet résistant à l'eau neuf sur la totalité du studio dans la salle de bain un meuble vasque et robinetterie tout neuf vient d'être installé avec 2 tiroirs. Arrive en livraison une Banquette Clic Clac, mange debout avec 2 Tabourets Copropriété de 139 lots, pas de procédure en cours (Les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 47,75 euros par mois comprenant eau chaude, eau froide, partie commune ascenseur) Chauffage individuel électrique. Honoraires d'agence à la charge des vendeurs Contact Agent Commercial Aldo Mastronicola Rsac Lyon 31475638 Attestation de collaborateur N°: 6901 2021 000 001 476 CCI LYON Métropole Taxe Foncière: 363 euros. Copropriété de 139 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 573 euros. Aldo MASTRONICOLA Agent Commercial - Numéro RSAC: 314 675 638 - LYON Secteur: MONPLAISIR Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 18 m² Surface Loi Carrez: 17.87 m² Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 9 Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 383 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 13 kgCO2/m2.an Charges de copropriété annuelles: 47.75 € Prix net du bien: 129900 € Prix hors honoraires acquéreur: 129900 € Honoraires vendeurs: 5196 € Charges honoraires pour: Vendeur Nombre de lots: 139 Charges annuelles: 573 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours COTRIMO GESTION GENAS - COTRIMO GESTION GENAS 23 RUE DE LA REPUBLIQUE 69740 GENAS SIRET: 44455404200028