APPARTEMENT LYON 5 PIÈCE(S) 101M2 À LYON

Dans une rue calme de Monplaisir, à proximité des commerces de l'avenue des Frères Lumière, des écoles, des transports (métro D Sans Souci), ERA Lacassagne vous invite à découvrir ce très beau T5 qui vous séduira, entre autres, par sa lumière et ses deux extérieurs à vivre. Situé au 5ème étage d'une copropriété récente sécurisée, il se compose: d'une entrée avec rangements, d'un vaste séjour double ouvrant sur un balcon de 8m2 orienté Sud, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur une jolie terrasse de 12m2 côté jardin, de 3 chambres (une 4ème possible facilement), d'une salle de bain avec double vasque, d'une salle d'eau-wc avec lumière du jour, d'une buanderie aménagée et d'un wc indépendant. Parquet en chêne dans le salon et les chambres, climatisation neuve Daikin dans le séjour. Chauffage individuel gaz. Un grand garage box en sous-sol, disposant d'un éclairage et d'une prise électrique, complète ce bien, ainsi qu'une cave. Visite virtuelle disponible sur demande. Pour toute information complémentaire, contactez Valérie Chevalier au 06 40 84 00 17. Copropriété de 112 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1900 euros. Recent Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 101 m² Année de construction: 2004 Surface au sol: 120.27 m² Surface Loi Carrez: 100.79 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: IndependanteAmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 5 Nombre d’étages: 6 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Style de logement: Années 2000 Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Digicode Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 133 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 23 kgCO2/m2.an Prix au mètre carré du terrain: 6336 € Prix net du bien: 640000 € Prix hors honoraires acquéreur: 640000 € Honoraires vendeurs: 20000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 112 Charges annuelles: 1900 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours ERA IMMOBILIER LACASSAGNE - ERA IMMOBILIER LACASSAGNE 2 rue Cadets de la France Libre 69003 LYON SIRET: 84944218100012 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/171136.pdf