APPARTEMENT MARSEILLE - 2 PIÈCE(S) - 46M2 À MARSEILLE

LA JOLIETTE - MARSEILLE 13002 - APPARTEMENT T2 de 46 m2 A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ Isabelle de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 6 - 63 COURS PIERRE PUGET 13006 (En face du Palais de Justice - Métro Estrangin-Préfecture) - 1ère agence 2020-2021 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente en exclusivité: Un bel appartement traversant de 46M², dans un secteur très prisé en plein expansion à Marseille dans le 2ème arrondissement, à quelques minutes à pied des Terrasses du Port, au paysage urbain et à l'ambiance calme. Vous serez à proximité de divers services et infrastructures de transports, commerces, sports, loisirs, cultures, santé, d'éducations. L'appartement se situe au quatrième étage sur cinq sans ascenseur, d'un immeuble Marseillais bien entretenu, en entrant vous accéderez à un hall d'entrée donnant sur un agréable séjour lumineux, vous y trouverez une cuisine indépendante équipée, une belle chambre, un dressing pour ne pas manquer de rangement !! Une salle d'eau et des WC. Rénovation a prévoir A venir visiter très rapidement, coup de coeur assuré !!!! Ref: 5796IB VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 6 - 63, cours Pierre PUGET - 13006 MARSEILLE - Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 84 25 62 42 Mail: marseille6@stephaneplazaimmobilier.com Copropriété de 21 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 916 euros. Ancien Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 46 m² Année de construction: 1940 Surface Loi Carrez: 46 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: Independante Nombre de niveaux: 1 Etage: 4 Nombre d’étages: 5 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: A rénover Type de fenêtre: Double Vitrage Exposition du bien: Nord-ouest Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Endroit calme Endroit clair Taxe foncière: 1000 € Charges de copropriété annuelles: 75 € Prix net du bien: 133000 € Prix hors honoraires acquéreur: 133000 € Honoraires vendeurs: 13000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 21 Charges annuelles: 916 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6 - Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6 63, Cours Pierre Puget 13006 Marseille SIRET: 81536105000016 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/121426.pdf