APPARTEMENT NEUF ANGERS 3 PIÈCES 62.09 M² À ANGERS

ANGERS SUD à deux pas du tramway pour rejoindre le centre ville et la gare en 6 minutes, proche des commerces, des écoles, collèges et lycée A VENDRE Type 3 neuf de 62.09 m² situé au 2nd étage dans une résidence contemporaine au c?ur d'ilot végétal comprenant un séjour cuisine de 25.09 m² exposé Sud Ouest, deux chambres de plus de 12 m² équipées chacune d'une salle d'eau, un wc séparé, un balcon de 6.92m² et une place de parking. Le tout bénéficie d'un agencement fonctionnel et des matériaux de qualité. L'espace de vie lumineux et aménagé avec soin est pensé pour faciliter le quotidien de ses occupants citadins. (Smart concept, espace commun, petite laverie, local vélo élec, concierge,..) Label Energie: RT2012 éligible Pinel, idéal investisseur location meublée, Prix: 217000euros (Frais de notaire réduits à 2.5% environ) (Prix direct promoteur, pas de frais d'agence pour nos clients acquéreurs) REF: 25062mlk205 Informations auprès de Bruno Gombourg au 02 41 87 55 25 spécialiste Immobilier Neuf, Centre-ville d'Angers, quartiers de la Gare, la Madeleine, Doutre, Lafayette, Visitation, place du lycée, Quinconce, Saint Léonard, Jeanne d'Arc et du Lac de Maine, Belle-beille, Avrillé, Saint barthélemy... pour trouver votre solution immobilière en Résidence principale ou secondaire, Défiscalisation, Pinel, LMNP, Location, Gestion immobilière. Copropriété de 58 lots (Pas de procédure en cours). Neuf Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 62.09 m² Surface du séjour: 25.09 m² Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 2 Nombre de parkings: 1 Cuisine: Ouverte Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 4 Etat général du bien: Excellent Standing du bien: Bon Type de stationnement du bien: Couvert Type de fenêtre: Mixte Alu - PVC Type de couverture: Terrasse Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gazdeville Type d’isolation: Oui Accès handicapé Ascenseur Prix net du bien: 217000 € Prix hors honoraires acquéreur: 217000 € Copropriété Nombre de lots: 58 Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours L'ADRESSE ANJOU-MAINE - L'Adresse Foncière Anjou 41 bis, rue des Lices 49100 ANGERS SIRET: 32249799100024 Barème des honoraires agence: http://media7.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72512.pdf