APPARTEMENT RÉCENT AVEC VUE ET GARAGE - 3 CHBRES 96 M² À FEILLENS

A proximité des axes autoroutiers (Paris, Lyon, Genève...) et à moins de 5 minutes de MACON, au sein d'un immeuble NEUF aux normes BBC et RT2012 avec de belles prestations (ascenseur, chauffage au sol au gaz, volets roulants motorisés...). Découvrez ce bel appartement T4 de 96,11 m² au premier étage exposé Nord-Ouest avec un grand balcon de 20 m² donnant sur les monts du Mâconnais. Il se compose d'une pièce à vivre très lumineuse avec de grandes ouvertures, d'une cuisine américaine équipée aménagée (four, plaques vitrocéramiques, hottes et lave-vaisselle), de trois chambres avec placards intégrés dont une suite parentale avec salle d'eau, d'un cellier et des toilettes séparées. Un garage en sous-sol avec porte sectionnelle motorisée complète ce bien. Libre fin décembre Loyer: 830 euros C.C dont 35 euros de charges (Régularisation annuelle) Honoraires à la charge du locataire: 830 euros dont 288,33 euros pour l'état des lieux Dépôt de garantie: 830 euros Pour toute information complémentaire, contactez Romy SAVARINO au 06 31 44 07 12 ou par email location@placyr-immo.fr. Copropriété de 26 lots (). Neuf Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 96 m² Année de construction: 2018 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 2 Nombre de parkings: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 3 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Excellent Standing du bien: Bon Stationnement en sous-sol Type de stationnement du bien: Garage fermé Exposition du bien: Nord-ouest Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Au Sol Mode de chauffage: Gaz Type d’assainissement: Tout à l'égout Ascenseur Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): B Performance énergétique (DPE): 67 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 7 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 830 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 288 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 288 € Dépôt de garantie: 830 € Provision sur charges: 35 € Loyer: 830 € HC Nombre de lots: 26 PLACYR IMMO - PLACYR IMMO 11A IMPASSE DE LA ROMAINE 01570 FEILLENS SIRET: 75346479100023 Barème des honoraires agence: http://media5.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/197480.pdf