APPARTEMENT RÉNOVÉ EN CENTRE-VILLE À TOULOUSE

Situé dans le quartier de Patte-d'Oie, à proximité immédiate de l'hyper-centre de Toulouse, cet appartement en duplex de 50m² a su profiter d'une rénovation complète. La confortable entrée fait habilement office de séparation entre l'espace de vie et de nuit. Au premier niveau, la pièce à vivre s'ouvre à nous. Composée d'une cuisine directement ouverte sur le spacieux et lumineux séjour et le balcon. Exposé sud, ce niveau profite d'un calme absolu. L'étage, lui est consacré au repos. Une partie sous-pente faisant office de bureau ou de chambre d'appoint débute ce second étage; dans la continuité, une coquette chambre et son espace penderie viennent compléter le tout. Une confortable salle d'eau termine le coin nuit. La rénovation de qualité fait de cet appartement un bien prisé sur le secteur. Parking / box fermé en sous-sol. Local à vélo. Climatisation réversible. Métro ligne A à 100 mètres. Contact: Louis - 06 47 28 38 50 Copropriété de 36 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 900 euros. Louis CHEVALLET Agent Commercial - Numéro RSAC: 852 573 088 - Castres Ancien Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 50 m² Année de construction: 1990 Surface Loi Carrez: 49.38 m² Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Etage: 2 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Renove Type de fenêtre: Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Endroit clair Digicode Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 183.2 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 7.2 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 930 € Charges de copropriété annuelles: 75 € Quote-part: 34 € Prix net du bien: 225000 € Prix hors honoraires acquéreur: 225000 € Honoraires vendeurs: 11250.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 36 Charges annuelles: 900 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours ESPACES ATYPIQUES TOULOUSE - ESPACES ATYPIQUES TOULOUSE 6 Boulevard Lazare Carnot 31000 TOULOUSE SIRET: 82880306400017 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/154204.pdf