APPARTEMENT RÉNOVÉ À LILLE

TYPE 4 MEUBLE - IDEAL COLOCATION A louer: venez découvrir cet appartement T4 meublé en duplex entièrement rénové de 73,95 m2. Il se compose au premier niveau, d'une entrée, un wc séparé, un séjour, une cuisine ouverte équipée, une chambre et une salle de douche avec placard. Au deuxième niveau, un palier dessert deux chambres avec placards et une salle de douche. Une grande cave vient agrémenter les 4 pièces de ce logement. Système de chauffage et production d'eau chaude individuel électrique. L'appartement vient de faire l'objet d'une rénovation totale avec isolation des murs et plafonds. Il est situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur dans un quartier résidentiel. Niveau transports, on trouve les gares Loos lez Lille et Lille CHR ainsi que la station de métro "CHU - Centre Oscar Lambret" à moins de 10 minutes à pied. L'autoroute A25 est accessible à 1 km. L'ensemble des commerces ainsi que le centre hospitalier universitaire de Lille sont présents à moins de 1km. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en location en prenant rendez-vous avec votre agence Citya Descampiaux Centre. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 200,00 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). et 264,36 euros de complément de loyer. Soit avec Assurance Habitation et Assistance* (21.00 euros): 1 221,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 961,35 euros (soit 13,00 euros/m2) dont 221,85 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros/m2). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante: https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 900 et 1 280 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1 100 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 835,635 euros et le complément de loyer est de 264,36 euros par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence. Charges: 100 € Dépôt de garantie: 1100 € Frais d'agence: 961 €         155                 30