APPARTEMENT SAINT MICHEL SUR ORGE 5 PIÈCE(S) 84 M² EN FRANCE

91240 - Belle exclusivité en proximité du parc de Lormoy, RER C à 12 min à pied. Appartement habitable de suite et sans travaux, il est situé au 1er étage d'une résidence à accès fermé et sécurisé avec portail automatique et gardien. Cet appartement est constitué d'une entrée, un dégagement avec de nombreux placards, un grand séjour - salle à manger avec accès balcon (exposition sud-ouest), 4 chambres, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès loggia, salle d'eau avec douche à l'Italienne, WC indépendant, cave et garage. Charges de copropriété 280 euros /mois (eau froide, chauffage, entretien, syndic, espaces verts). Aucune procédure en cours. Prestations complémentaires: ravalement avec isolation extérieur récent (2021), volets roulants, fenêtres PVC double vitrage, grande cave en sous sol, garage (box) fermé. Localisation idéale (2min à pied) du parc de la vallée de l'orge et des écoles maternelles et primaires de Lormoy. DPE: classe C - GES: classe C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 810 et 1150 euros. Ce bien vous est proposé au prix de 249 575 euros, incluant les honoraires agence de 9 575 euros à la charge de l'acquéreur. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc Cornero, mandat de vente N°313480 - RCS 829 541 804 R.S.A.C Evry et agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU. Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T: 1 500 000 euros - G: 120 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc CORNERO, au 06 23 08 77 64 ou par courriel à m.cornero@proprietes-privees.com. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Marc CORNERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: EVRY 829541804 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 84 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST Michel Sur Orge 91240 Département Essonne Région Ile de France