APPARTEMENT SUR JARDIN DE 1000M2 EN FRANCE

SAINT OURS - Appartement dans ancienne bâtisse pleine de charme avec grand jardin/n/nA 10 kms d'Aix les bains, cet appartement atypique dans une ancienne bâtisse du 19ème siècle avec grand jardin saura vous séduire !/nIdéalement située entre villes, lacs et montagnes, Saint Ours est un charmant village en pleine campagne au cœur du Parc Naturel Régional des Bauges./n/nEn rez de jardin exposé sud, cet appartement de 174 m² offre une entrée desservant une pièce de vie avec cuisine baignée de lumière, d'une chambre, et d'un très grand salon avec pierres apparentes. Deux autres chambres sont proposées, ainsi qu'une grande salle de bain, un dressing, une buanderie et de nombreux rangements./nUn garage et emplacement pour garer 4 véhicules en extérieur./n/nLa terrasse donne l'accès direct au terrain privatif de 1000 m²./n/nInformations complémentaires:/n- L'autoroute A41 accessible à 10 mn./n- La proximité d'Aix-les-Bains (15min) et d'Annecy (25min)/n- Ecole publique dans le village à 800m./n- Fibre dans la copropriété./n- Transport scolaire: lignes 400, 412 et 414/n/nPour plus de renseignements ou visites, contacter Audrey LAITANG 06 72 22 61 88 (RSAC 901245852)/na.laitang@pietrapolis.fr/n/nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2780.00 et 3800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. /n/nVotre conseiller Pietrapolis Lyon 7: Audrey LAITANG/nAgent commercial (Entreprise individuelle) /n RSAC 901245852 Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 174.37 m² Nombre de pièces 5+ Ville Gresy sur Aix 73100 Département Savoie Région Rhône Alpes