APPARTEMENT T1 29M2 À RAMONVILLE SAINT AGNE

--EXCLUSIVITE-- CAMELIA IMMO, l'agence aux frais réduits, a le plaisir de vous proposer au cœur de Ramonville-Saint-Agne, ce bel appartement T1 très lumineux au 4ème et dernier étage. Situé au calme dans une résidence sécurisée, très bien entretenue, et à PROXIMITÉ IMMEDIATE de toutes les commodités, commerces, transports avec accès rapide au métro. Il se compose d'une entrée avec placard desservant une pièce à vivre avec une grande baie vitrée, d'une cuisine séparée et équipée, et d'une salle d'eau avec WC et fenêtre. L'appartement au dernier étage dispose de 2 balcons avec une superbe vue dégagée sans aucun vis à vis. Pour compléter le bien vous trouverez une grande cave, très facile d'accès, permettant également de ranger des vélos. Belle opportunité, Idéal pour un investissement locatif rentable, vendu libre de tout bail et de toute occupation. Loué 495 euros + 45 euros de charge. Les plus: Baies vitrés récentes, volets électriques, vue dégagée, vendu meublé et équipé, location rapide, pas de travaux à prévoir. A propos de la copropriété: Charges prévisionnelles annuelles: 690 euros Nombre de lots: 498 Pas de procédure en cours A VISITER SANS TARDER ! Honoraires à la charge du vendeur 3700 euros. Date de réalisation du diagnostic: 30/01/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 700 euros et 1000 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire: 320 kWh/m²/an. Consommation énergie finale: non communiqué. CAMELIA IMMO, l'agence dans l'air du temps, à l'écoute, transparente et réactive. Et aux FORFAITS JUSTES: 3700 euros d'honoraires inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.