APPARTEMENT T1 BIS AVEC BALCON ET GARAGE À NANTES

EXCLUSIVITE - Nantes Le Cardo - appartement T1 bis traversant de 27,03m2 Carrez - agrémenté d'un balcon exposé SUD et situé à proximité des transports (TRAM ligne 2 station Le Cardo direct jusqu'aux FACS, Chronobus C2, bus 50 - 59 - 89) et des commerces - Accès rapide au périphérique Porte de Rennes - LUMINEUX, il comprend une cuisine américaine ouverte sur le séjour, un balcon, une chambre avec placards avec sa salle d'eau attenante et WC séparé - En annexe un grand garage fermé en sous-sol - Petite copropriété de 31 lots dont 21 logements - Local à vélo commun - Le bien est loué vide sauf la cuisine qui reste aménagée de ses placards, table bar et 2 chaises hautes (+emplacement machine à laver) Copropriété de 31 lots. Annik DUPONT (WDM) Agent Commercial - Numéro RSAC: 790 980 007 - Nantes Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 27 m² Année de construction: 2006 Surface Loi Carrez: 27.03 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Américaine Amenagée Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Excellent Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Exposition du bien: Sud Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Electrique Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 216 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 6 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 351.39 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 81.09 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 81.09 € Dépôt de garantie: 450 € Provision sur charges: 38 € Loyer: 488 € CC Copropriété Nombre de lots: 31 WALTER, DE MAISON - WALTER, DE MAISON 118 Rue La Boétie 75008 PARIS SIRET: 511028334 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/115010.pdf