APPARTEMENT T1 BIS DE 34M² | 47 RUE MASSÉNA | LILLE EN FRANCE

PROFIL INVESTISSEUR: Liberkeys vous propose en exclusivité, cet appartement T1 bis de 34m² libre d'occupation, situé rue Masséna au 1er étage d'une petite copropriété sans ascenseur. Le bien est composé d'une entrée, d'une pièce principale de 17m2 avec placards intégrés, cuisine équipée et bar. Un espace nuit côté cour de 8m2, ainsi qu'une salle de douche avec WC et emplacement machine à laver complètent le bien. Belle luminosité. Chauffage électrique individuel (récent). Electricité refaite, il y a 2 ans. Double vitrage PVC. Prévoir 4 000€/5 000€ de travaux d'isolation pour améliorer le DPE (de G à D), devis disponible. Loyer hors charges: 600/650€ par mois (inférieur au plafonnement des loyers en non meublé de 21,7€/m2). Sur la localisation: - En hyper centre - Proximité commerces et transports en commun (métro/bus) - A 10min à pied de l'université Catholique - A 8min à pied de la Citadelle. - Emplacement de choix pour les étudiants (0 vacance locative ces dernières années) Charges de copropriété: 100€/mois comprenant ménage régulier des espaces communs, eau froide, fonds travaux, syndic de copropriété. Taxe foncière: 604€/an. Informations sur l'annonce Classe énergétique G 451 - 590 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 34 m² Nombre de pièces 2 Ville Lille 59000 Département Nord Région Nord Pas de Calais