APPARTEMENT T1 HAGUENAU À HAGUENAU

TOM IMMOBILIER Cet Appartement de 30.5m² habitable offre une pièce de vie avec balcon, une cuisine, ainsi qu'une salle de bain avec wc suspendu, cave et place de parking privative. Dans un immeuble construit en 1974 qui se situe secteur sud-est de Haguenau, le bien donne accès aux zones commerciales à proximité, à la gare de Haguenau, ainsi qu'à l'autoroute A35 (directions Strasbourg - Karlsruhe). Sans compter tous les avantages de la ville: commerces, écoles, restaurants, activités, etc... Actuellement loué 450 € / mois, dont 370 € de loyer net et 80 € de charges, le bien sera libre d'occupation lors de la vente (plus précisément à partir de fin août) Les charges comprennent: les frais du syndicat, l'électricité et l'entretien des parties communes, l'enlèvement des ordures ménagères, ainsi que le chauffage et l'eau chaude (au fioul) Point de vue investissement: Avec 230 € de charges propriétaire par an, et 216 € de taxe foncière, et en considérant un loyer net équivalent à celui actuellement en vigueur de 370 € / mois, le rendement locatif est de 3.91% Disponible de suite, il est possible de visiter en soirée. D'autres photos seront disponible ultérieurement. Contactez votre Agent Tom Immobilier: Adrien PAYET a.payet@tomimmo.fr 06 65 16 03 16 Mandat N° 1651. Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/tomimmo/298/XBY8L/tarifs_tom_immo_2020_1.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller TOM IMMOBILIER: Adrien PAYET - Tél. 0665160316 N° RSAC 841043243 Strasbourg RCP MATRISK MRCSACI202104FR00000000034096A00 Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 1 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de balcon: 1 Nombre de cave: 1 Nombre de terrasse: 1 Etage: 1 Surface: 30 m² Chauffage: fuel